Objekt-ID: 020
Här, med naturen som närmaste granne, väntar ett charmigt hus i 1,5 plan med en boarea på cirka 61 m², beläget på en rymlig tomt om totalt 2 294 m².
Entréplanet rymmer en hall, ett sovrum, ett vardagsrum med parkettgolv, ett kök med separat matplats samt ett badrum. Övervåningen består i dagsläget av en oinredd vind, vilket ger spännande möjligheter att skapa ytterligare boyta. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att modernisera och anpassa hemmet helt efter egna önskemål. Det är ett spännande projekt för den som gillar att skapa och vill utveckla den befintliga byggnaden utifrån egna idéer. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme och många användningsmöjligheter.
Till fastigheten hör även fyra förrådsbyggnader, en gäststuga och ett växthus. Dessa komplementbyggnader ger extra förvaringsutrymme och öppnar upp för hobbyverksamhet, trädgårdsarbete, verkstad eller gästboende. Sammantaget erbjuder denna fastighet en tilltalande kombination av naturnära läge, rymlig tomt och utvecklingspotential – perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om en personlig tillflyktsort med unik karaktär.
Rumsbeskrivning
01 Hall (bottenvåning) – Golv: Laminat | Väggar: Panel | Tak: Panel
02 Vardagsrum – Golv: Parkett | Väggar: Tapet | Tak: Vitt tak
03 Sovrum – Golv: Trägolv | Väggar: Tapet | Tak: Vit panel
04 Kök – Golv: Laminat | Väggar: Tapet | Tak: Vit panel | Utrustning: Spis (Gorenje), köksfläkt (Futurum)
05 Badrum – Golv: PVC | Väggar: Kakel | Tak: Vit panel
Ytterligare information:
Fastighetsbeteckning: HAGFORS SUNDSJÖN 2:5
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Konstruktion: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeläggning: Betongpannor
Plåtarbeten: Vitmålade
Fönster: Treglasfönster
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Murad skorsten
Vatten: Enskild vattenförsörjning (året runt)
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Köksspis (olja)
Officiellt servitut: Avlopp
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Ekonomi
Taxeringsvärde: 305 000 kr (fastställt för år 2024)
Byggnadsvärde: 210 000 kr
Markvärde: 95 000 kr
Typkod: 220 (Småhusenhet, bebyggd)
Värdeår: 1929
Försäkring: 5 100 kr/år
Vatten och avlopp: 1 520 kr/år
Sophämtning: 1 440 kr/år
Sotning: 570 kr/år
Elkostnader: 7 800 kr/år
Totala driftskostnader: 16 430 kr/år
Fastighetsavgift: 2 288 kr/år (totala driftskostnader inklusive fastighetsavgift uppgår till 18 718 kr/år)
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev med ett sammanlagt värde om 67 600 kr.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Fastigheten ligger cirka 12 km från Hagfors centrum. Hagfors erbjuder service och bekvämligheter såsom skolor, butiker, restauranger, sjukvård och annan vardaglig service. Läget innebär därmed en trivsam kombination av lantligt lugn och bekväm närhet till vardagens bekvämligheter.
Pris: 37 500 € / 425 000 SEK*