Objekt-ID: 019
Inbäddad i ett idylliskt landskap med åkrar och gårdar väntar denna välskötta pärla – ett hem som harmoniskt förenar lugn, lantlig charm och modern boendekomfort. Villan, som är vackert belägen mitt i naturen, sträcker sig över ett och ett halvt plan och har genom åren löpande renoverats och omsorgsfullt underhållits. Resultatet är ett oklanderligt välhållet hem på landet som bevarar sin ursprungliga karaktär samtidigt som det erbjuder alla bekvämligheter för en modern vardag.
Fastigheten imponerar även när det gäller energiförsörjningen: sedan 2017 har ett effektivt bergvärmesystem säkerställt behagliga temperaturer och kostnadseffektiv drift. För extra värme och mysfaktor finns både en vedspis och en ytterligare kamin som kan kopplas till det vattenburna värmesystemet. Uppvärmningslösningen kompletteras dessutom av en luftvärmepump. Även åtgärder för framtidssäkring har vidtagits: fiberanslutning installeras och huset har fått tilläggsisolering. Detta charmiga lantliga hem förenar därmed ett naturnära boende med moderna, hållbara bekvämligheter – en idealisk plats för den som uppskattar livet på landet utan att vilja göra avkall på komfort eller teknisk kvalitet.
Ytterligare information:
Moderniserat avloppssystem med trekammarbrunn och infiltrationsbädd.
Besiktning planerad till den 30 september.
Byggnadstyp: 1½-planshus
Byggår: 1912
Renoverat: 1988
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Treglasfönster
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme (2017), vedspis, kamin, luftvärmepump (2013)
Ventilation: Självdrag
Internet: Fiber
Övrigt:
Pannan kan kopplas till vattensystemet; extraisolerad
Övriga byggnader: Vedbod/förråd
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader: 53 172 kr/år
Baserat på ett hushåll med 4 personer
Elkostnader: 33 216 kr/år
Elförbrukning: 14 191 kWh/år
Vatten: 5 160 kr/år
Renhållning: 2 650 kr/år
Väg och kommunala avgifter: 3 040 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Försäkring: 8 606 kr/år
Grundavgift/skatt: 5 108 kr/år
Fastighetsbeteckning: Basterud 1:111
Typkod: 220
Taxeringsvärde: 681 000 kr
Byggnadsvärde: 577 000 kr
Taxeringsår: 2024
Vatten: Enskilt vatten året om (vattenförening/källa)
Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration)
Totalt pantbrevsvärde: 380 000 kr
Servitut och rättigheter
Andel i gemensamhetsanläggning (GA):
HAGFORS BASTERUD GA:4
HAGFORS BASTERUD GA:6
Avtalsservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Avlopp
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Här kan du njuta av en bekväm livsstil nära naturen – bara 10–15 minuter från centrala Ekshärad eller Hagfors, med smidig tillgång till service, skolor och bekvämligheter. Busjön erbjuder utmärkta fiskemöjligheter och många populära platser att utforska. Mot en liten avgift tillhandahåller fiskevårdsföreningen båtplats, badplats och vindskydd – allt bara några minuter från fastigheten.
Pris: 105 500 € / 1 195 000 SEK*