Objekt-ID: 428
Landsbygdspärla nära bad- och fiskemöjligheter
I denna charmiga fastighet upplever du lugn, historia och ett liv nära naturen. Huset kan användas som permanentboende eller en fridfull semesterort. Huset, som byggdes 1880, ligger pittoreskt på en rymlig, kuperad trädgårdstomt. Omgivet av mogna träd och buskar, och omgivet av naturens ljud, kan du njuta av dina kaffepauser här. Och varför inte avsluta dagen med en kort promenad till Rådasjön, där solen går ner över vattnet under milda sommarkvällar?
Detta hus på 86 m² erbjuder ett varmt och inbjudande hem. Bottenvåningen har en ljus entréhall med praktiskt förvaringsutrymme under trappan, samt ett kök i lantlig stil med gott om plats för matlagning och skafferi. Det vackra originaltaket i vardagsrummet har exponerats och målats i ljusa färger, vilket skapar en trevlig atmosfär. Ett badrum i lantlig stil, som också har originaltaket, betonar ytterligare husets autentiska karaktär.
Övervåningen består av ett nyrenoverat sovrum med gott om förvaringsutrymme, samt en hall med en stor sidovind – perfekt för den som vill skapa ett extra sovrum, ett kontor eller ett hobbyrum. Ett badrum skulle potentiellt kunna byggas till här, vilket ytterligare ökar flexibiliteten.
01
Hall (entréplan)
Golv: Klickgolv i vinyl. Väggar: Tapet. Tak: Vita takplattor.
02
Kök (entréplan)
Golv: Klickgolv i vinyl. Väggar: Tapet. Tak: Vitt takplattor. Vitvaror: Köksvärmare, spis (Husqvarna), kyl och frys (Bosch), fläktkåpa (Upo).
03
Vardagsrum (entréplan)
Golv: vitt trägolv. Väggar: tapetserade/panelklädda. Tak: vitpanelklädda tak.
04
Badrum (entréplan)
Golv: Vinylmatta. Väggar: Vinylmatta. Tak: Vita paneler. Bekvämligheter: Toalett, kommod med integrerat handfat, duschhörna, tvättmaskin.
05
Hall (på övervåningen)
Golv: Trägolv. Väggar: Tapet. Tak: Vitt kakel.
06
Sovrum (övervåningen)
Golv: Trägolv. Väggar: Panel. Tak: Panel.
07
Badrum (på övervåningen)
Golv: Vinylmatta. Väggar: Vinylmatta. Tak: Vita takplattor. Bekvämligheter: Toalett, handfat, duschutrymme.
Fastigheten erbjuder även en lada med garage, bastu/relaxrum med en mysig veranda i västerläge, ett trädgårdshus, ett förråd, en vedbod och en klassisk jordkällare – perfekt för dig som uppskattar lantlig charm och praktiska utrymmen.
Ytterligare information:
Varmvattenberedaren värms upp med en elektrisk elpatron.
Trippelglasfönster ger isolering
Individuell vattenförsörjning året runt.
Avlopp: Enkelt avlopp, 3-kammare
Uppvärmning
Kökspanna / luftvärmepump, tillverkningsår: / 2026
Märke på värmesystem: / MitsubishiRenovering, ombyggnad etc.
Den tidigare ägaren lät renovera taket på bostadshuset under 2017/2018.
Badrummet renoverades 2019.
verandan 2020 och
de
Sovrum renoverat 2020.
Ladan ommålades 2020. En bastu/relaxavdelning installerades i ladan 2021.
Bostadshuset byggdes år 2022
Huset målades om och ytterdörren byttes ut. Sovrummet, vardagsrummet och badrummet fick nya eldragningar.
Den nuvarande ägaren köpte en diskmaskin år 2023 och
Nytt vinylgolv installerades i hallen och köket 2023.
Ett kylskåp/frys köptes 2025.
Installerat. En ny luft-vattenvärmepump installerades 2026.Fiberoptisk anslutning planeras till 2026. För närvarande används mobilt 5G-bredband.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
43 163 kr/år
Försäkring
7 910 kr/år
Vatten och avloppsvatten
1 800 kr/år
rengöring
2 650 kr/år
Sopa
1 274 kr/år
elkostnader
29 529 kr/år
Årlig elförbrukning
1103169 kWh/år
Fastighetsskatt/avgift
5 025 kr/år
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev med ett totalt värde av 1 275 000 kr.
Uppskattat värde
670 000 kr
Byggnadsvärde
459 000 kr
Markvärde
211 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Haftersbol ligger bara cirka 12 km från Hagfors centrum, där det finns butiker, restauranger, skolor och en vårdcentral – perfekt för dig som älskar livet på landet men inte vill missa att ha nära till alla bekvämligheter.
Pris: 139 000 € / 1 500 000 SEK*