Objekt-ID: 425
Landsbygdsliv i vackra Värmland
Här finner du lugn, frihet och gott om utrymme för en hög livskvalitet och en mängd olika alternativ. Fastigheten har ett charmigt hus från 1909 som har renoverats med omsorg. Bland dess många funktioner finns ett smakfullt kök i lantlig stil som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bottenvåningen består av en välkomnande entréhall, ett elegant kök i lantlig stil, ett sovrum, ett badrum, en praktisk tvättstuga och en gästtoalett. På övervåningen finns ett rymligt, möblerat rum – perfekt som allrum eller vardagsrum – samt ytterligare ett sovrum som kan delas upp i två separata sovrum.
Beskrivning, Rum
Entré: laminatgolv. Väggar: tapetserade. Tak: vita takpaneler.
Kök: Klickparkettgolv. Väggar: Målade. Tak: Vita takpaneler. Vitvaror: Kylskåp, frys, diskmaskin, täljstenskamin. Utgång till inglasad veranda.
Sovrum 1: Klickaparkettgolv. Väggar: tapetserade. Tak: vita takpaneler.
Toalett: Heltäckningsmatta. Väggar: Tapeterade. Tak: Vit träpanel. Bekvämligheter: Toalett, handfat.
Badrum: Kakel. Väggar: Kakel/panel. Tak: Vita takpaneler. Inventarier: Handfat, dusch. Vardagsrum (övervåningen): Laminatgolv. Väggar: Tapetserade. Tak: Vit träpanel. Sovrum 2: Laminatgolv. Väggar: Tapetserade. Tak: Vit papp.
Fastigheten inkluderar även ett stall för två hästar, höns-/hundhus och ett isolerat maskinskjul med en rymlig verkstad. Ett gästrum/arbetsutrymme finns i slutet av maskinskjulet. Ytterligare förvaringsutrymme finns tillgängligt och förutsättningarna för djurhållning och jordbruk är gynnsamma. Denna fastighet har stor potential – den kan bli en plats för njutning och utveckling i en lugn miljö.
Information:
-
Fönster: Isolerande fönster med dubbelglas och trippelglas
-
Vatten: Djup brunn / Avloppsvatten: 3 kammare
-
Uppvärmning: Direktverkande elvärme, varmluftsvärme, täljstenskamin. Värmesystem märke: Toshiba -23
-
Fiberoptisk kabel finns tillgänglig
-
Renoveringar: 2024 nya fönster, varmvattenberedare, kylskåp, diskmaskin; 2023 ny vedspis; 2025 ny toalett; 2025 nytt uterum
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
Totalt: 31 066 kr/år
Uppvärmning: 5 700 kr/år
Städning: 6 548 kr/år
Gatustädning: 500 kr/år
Väg-/snöröjning: 1 523 kr/år
Årlig elförbrukning: 4 764 kWh/år (uppskattat värde)
746 000 SEK (Fastställt för år 2023)
Byggnadsvärde
628 000 kr
Markvärde
118 000 kr
Fastighetsskatt/avgift
3 795 kr/år (Totala driftskostnader inklusive fastighetsskatt/avgifter uppgår till 34 861 kr/år)
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev med ett totalt värde av 750 000 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Hagfors är en tätort och centralort i Hagfors kommun. Staden är vackert belägen vid Uvåns strand. Hagfors är en relativt ung stad. Dess utveckling började i mitten av 1870-talet när Uddeholmsbolaget beslutade att slå samman tio järnbruk nära vattenfallet i Uvån till en stor anläggning. Hagfors kommun har ett mångsidigt näringsliv med många framgångsrika och växande företag.
Pris: 175 500 € / 1 890 000 SEK*