Objekt-ID: 418
Bullerbyn-känsla med jakträttigheter
Här presenterar vi en sann pärla på landet. Detta lilla, vackert underhållna bondgård, som omfattar cirka 1,6 hektar, ligger inbäddat i pittoreska omgivningar i skogsbrynet. Huset, som byggdes i början av 1900-talet, har kärleksfullt renoverats genom åren för att bevara sin charmiga, lantliga karaktär. En säregen villa med ett vackert sadeltak som behåller sin ursprungliga charm och eldstäder! Det finns en vedeldad kamin, både charmig och effektiv, som tillsammans med elradiatorer ger en behaglig värme i hela huset.
Huset är planerat enligt följande: En vacker, inglasad veranda leder in i entréhallen. Till höger finns ett kök i lantlig stil med plats för matplats och braskamin. Ett anslutande rum fungerar för närvarande som sovrum. Det ljusa vardagsrummet har även en effektiv braskamin. Duschrummet med toalett nås från hallen. På övervåningen finns en mindre, möblerad hall och två rymliga sovrum.
Floden som rinner förbi fastigheten erbjuder fiskemöjligheter och bidrar till den pittoreska atmosfären. Ett trevligt bastuhus med vedeldad bastu ligger bredvid huvudbyggnaden. Ett växthus och en uthus, båda i gott skick, finns också.
Säljaren berättar
Vi hittade en charmig stuga från början av 1900-talet. Byggnaden ståtar med originaldetaljer, en öppen spis och en vedspis. El finns tillgängligt. Huset har dusch och toalett, och i trädgården finns en bastu med dusch. En välbevarad uthusbyggnad med loggia, verkstad, vind och vedbod finns också. Många gurkor och tomater har redan skördats från växthuset. Stugan ligger idylliskt, omgiven av en flod och en skog.
Information:
-
Enkelglas med innerfönster
-
Uppvärmning: Direkt elanslutning, vedspis, vedeldad spis
-
Jakträttigheter finns.
-
Hela elsystemet förnyades 2023/2024.
-
Varmvattenberedaren byttes ut 2019.
-
Nya radiatorer installerades 2022.
-
Vatten: Individuell vattenförsörjning året runt (brunn) Individuell avloppsanslutning (3-kammarbrunn)
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
19 238 kr/år
Baserat på 2 personer i hushållet
elkostnader
12 156 kr/år
elförbrukning
4 661 kWh/år
Vatten
1 590 kr/år
rengöring
710 kr/år
Sopa
1 035 kr/år
Försäkring
3 747 kr/år
Förmögenhetsskatt
1 830 kr/år
Kommentar
I hyran av semesterbostaden ingår sophämtning och bortforsling av avloppsslam. 3500 SEK/år. Städning sker var 14:e dag mellan maj och september.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Hagfors kommun erbjuder många möjligheter till upptäckter: från täta skogar och charmiga vandringsleder till sjöar som inbjuder till bad och fiske.
Pris: 134 000 € / 1 450 000 SEK*