Objekt-ID: 417
Superlativens gårdsplan
Vi bor här nära naturen, omgivna av skogar, öppna ängar och böljande kullar – en plats för dig som söker lugn, öppna ytor och möjligheter. Huset byggdes 1909 och erbjuder 115 m² boyta, fördelat på fyra rum, inklusive två eller tre sovrum. Det röda huset med vita accenter kännetecknas av sin klassiska och välkomnande stil. Verandan och balkongen är perfekta platser att koppla av på – perfekt för att njuta av ett morgonkaffe eller en stund i kvällssolen.
Hallen med åtkomst bakifrån via tillbyggnaden från 2021.
Tvättstugan ligger till vänster, kontoret till höger.
I anslutning till detta finns ett teknikrum (vattenfilter) och ett förråd.
Rakt fram ligger köket med matplats.
Köket leder direkt till huvudentrén.
Den imponerande entrén nås från köket via en terrass; här finns även en täckt terrass.
Från entrén kommer man in i vardagsrummet med en täljstenskamin (byggd 2019).
Toalett och handfat.
Övre våning med hall och utgång till balkong.
Badrum med toalett, handfat och dusch.
sovrum
sovrum
Den vidsträckta tomten är omgiven av träd, gräsmattor och öppna ytor, vilket skapar en underbar känsla av frihet. Flera uthus, såsom garage och andra byggnader, erbjuder gott om plats för förvaring, hobbyer eller djurhållning. Den slingrande grusvägen som leder till huset betonar den lantliga atmosfären och förvandlar ankomsten till en speciell upplevelse.
Information:
-
Fönster: Trippelglasade, isolerade fönster, 2020
-
Jordvärme, 2006 (genomgång från uthuset)
-
Hunting rights (ÄJO-tjärne/jonsbol)
-
Vatten: Djupt brunnsvatten (delat över 4 fastigheter, servitut), avloppsvattenanslutning till trekammarbrunn.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
33 000 kr/år
elförbrukning
9 000 kWh/år
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten
3 000 kr/år
rengöring
2 500 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Förmögenhetsskatt
9 090 kr/år
Uppskattat värde
1 212 000 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
547 000 kr
Totalt pantbrev
154 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Välkommen till den populära byn Ransäter! Här går drömmen om lantlivet i uppfyllelse. Ransäter ligger bara några kilometer utanför Munkfors centrum. Här visar sig den vackra värmländska naturen från sin bästa sida: öppna fält ger vika för vandringsvänliga skogar och den slingrande Klarälven. Många turister besöker Ransäter, och det finns många campingmöjligheter och friluftsaktiviteter. Ransäter gård är navet för många evenemang, såsom spelmansfestivalen, antikmarknaden och julmarknaden. Det berömda folkspelet Värmlänningarna uppförs också här. Många Ransäterbor drömmer om att bo på en gård, men eftersom gårdar ofta går i arv genom generationer är det inte alltid lätt. Den korta bilresan till Munkfors centrum, med alla dess bekvämligheter, är snabb och enkel. Många pendlar också till Karlstad.
Pris: 180 000 € / 1 950 000 SEK*