Objekt-ID: 416
Hästgård med gott om mark och jakträttigheter
Här kan du uppleva ett balanserat lantliv med perfekta förutsättningar för att hålla hästar och njuta av fritidsaktiviteter. Fastigheten erbjuder ett rymligt hus med en flexibel planlösning. Huset har ett smakfullt designat, nyinstallerat Marbodal-kök och ett nyrenoverat badrum med dusch. Med ett generöst vardagsrum och upp till fyra sovrum är huset idealiskt för familjer och gäster. Olika moderniseringar har genomförts, inklusive installation av ett nytt bergvärmesystem och ett modernt varmvattenberedningssystem. Elsystemet förnyades delvis som en del av renoveringen, och både huset och stallet fick nya fördelningscentraler.
Säljaren beskriver fastigheten enligt följande: Ett charmigt bondgårdshus med vackert söderläge. Det nyrenoverade huset har ett nytt kök och ett moderniserat badrum. En kakelugn ger mysig värme under kalla vinterdagar. En lada för smådjur och betesmark ingår. En stor lada inrymmer ett gästhus och ett garage. "Magasinet" erbjuder en rymlig vind för förvaring och gästrum, samt en carport. Vackra naturlandskap med vandringsleder finns i närheten, och Mårbacka, Selma Lagerlöfs tidigare hem, är en direkt granne. En härlig kantarellskog sträcker sig bakom huset. Grannarna är vänliga och lätta att umgås med. Sunne ligger inom räckhåll för dagliga behov.
Fastigheten förbereds för försäljning, mer information kommer så snart den är tillgänglig.
För hästälskare finns ett funktionellt stall med tre spiltor. Gården inkluderar även en större uthusbyggnad i form av en stuga, som inrymmer garage och carport, samt ett praktiskt gästrum. Fastigheten inkluderar även jakträttigheter.
Information:
-
Fönster: 2- och 3-delade fönster
-
Uppvärmning: Geotermisk energi
-
Vatten och avlopp: Individuell vattenförsörjning året runt. Individuell avloppshantering.
-
ansluten till fiberoptiska nätverket
-
Enligt säljaren mätte en försäkringsagent boytan på plats till 160 m². Tidigare var den angivna arean 123 m². Köpare som vill verifiera den exakta boytan rekommenderas starkt att själva låta mäta den. Hallen och badrummet är utrustade med vattenburen golvvärme.
-
Renoveringar: 2024–2025: Hallen färdigställdes. 2024: Fasad på bostadshusets framsida, hundgård byggd. 2023: Värmesystem. 2023: Kök. 2023: Badrum och våtrum.
-
Skog: 3 hektar
-
Åkermark: 5 hektar
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Uppskattat värde
1 063 000 kr
Mark för ett hus
225 000 kr
Skog
113 000 kr
Jordbruksmark
153 000 kr
Ekonomisk utveckling
64 000 kr
Småhusbyggnation
508 000 kr
förmögenhetsskatt
5 498 kr
Pantbrev
12 enheter för totalt 2 677 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Bli granne med Selma Lagerlöf, Nils Holgerssons födelseplats. Östra Ämtervik är en stor kommun i Sunne kommun vid sjön Fryken, i det värmländska naturlandskapet med sina många sjöar och skogar.
Pris: 264 500 € / 2 895 000 SEK*