Objekt-ID: 407
Semesteridyll med sjöutsikt
Välkommen till ditt lugna hem, inbäddat i naturen. Här utspelar sig ett harmoniskt vardagsliv tack vare lugnet och stillheten, de vackra omgivningarna och närheten till sjön. Fastigheten har ett avskilt läge och erbjuder fantastisk sjöutsikt som kan avnjutas året runt. Framtida ägare har stor flexibilitet, eftersom huset passar både som primärbostad och fritidshus. Fastigheten är också intressant för investerare, eftersom den för närvarande hyrs ut på lång sikt, vilket garanterar en pålitlig avkastning från dag ett.
Planlösning –
Entré med vinylmatta och träpanel på väggarna.
Badrum med vinylmatta och fukttålig tapet; detta utrymme innehåller toalett, underskåp med handfat, tvättmaskin och dusch.
Vardagsrum med trägolv och träpanel på väggarna; detta utrymme innehåller en braskamin och utgång till den täckta terrassen.
Kök med trägolv och målade väggar; detta utrymme innehåller en spis, en fläktkåpa och ett kyl/frys.
Sovrum med vinylmatta och målade väggar.
Planlösning – Andra våningen: Sovloft.
Den rymliga fastigheten är inte bara en plats för många soltimmar, utan också för en mängd olika trädgårdsaktiviteter, lekar och andra utomhusaktiviteter. Här finns gott om plats för att skapa en trevlig uteplats som uppfyller dina önskemål och behov.
Information:
-
Uppvärmning: Likström, luft-luft-värmepump och öppen spis
-
Vatten: Individuell vattenförsörjning året runt.
-
Dränering: Enkelt avlopp
-
Fönster: Trippelglas
-
Ingen fiberoptisk anslutning
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
25 902 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Distribueras enligt följande
El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 443 kr
Försäkring: 2 052 kr
Städning: 2 907 kr
Fegis: 500 kr
Beskrivning: Elkostnaderna inkluderar uppvärmning.
Utöver ovan nämnda eventuella driftskostnader tillkommer en fastighetsöverlåtelseskatt på 4 538 kr.
Utvärdering:
Byggnad: 396 000 kr
Mark: 209 000 kr
Totalt: 605 000 kr
Pantbrev
Ett pantbrev upprättades på totalt 260 000 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Här bor du omgiven av natur, nära badplatser, skogar och många utomhusaktiviteter. Samtidigt är läget fördelaktigt med tanke på transportförbindelser, då Arvika och Charlottenberg är lättillgängliga och den norska gränsen ligger i närheten.
Pris: 83 000 € / 900 000 SEK*