top of page
Objekt-ID: 402

Avskilt läge i den värmländska naturen

Välkommen till en plats där lugn, ro och närhet till naturen definierar vardagen. Här presenterar vi en charmig fastighet, som för närvarande används som fritidshus, men lätt kan omvandlas till ett bekvämt, permanent boende för dig som längtar efter ett liv nära naturen.

Huset erbjuder fyra rum och ett kök med en planlösning som inbjuder till umgänge och avkoppling. Det ger gott om plats för familj och gäster, oavsett om det är för en weekendresa eller som permanentboende. En särskild höjdpunkt är den rymliga, inglasade balkongen/uteplatsen – perfekt för att njuta av utsikten över naturen under alla årstider.

Den 3 038 kvadratmeter stora fastigheten utstrålar en underbar känsla av rymd och frihet. Här bor du ostört, utan direkta grannar, omgiven av skog och natur som erbjuder både avkoppling och lugn. En plats för alla som älskar fågelsång, promenader i frisk luft och en lugn och ro som är sällsynt i tätbefolkade områden.

Ytterligare information:

 

  • TV och bredband: Internet: Fiberoptisk anslutning finns inte tillgänglig.

  • Fönster: Dubbelglas

  • Ventilation: Självventilerande

  • Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump, elradiatorer och kamin.

  • Renoveringar: Luftkonditionering installerad 2015, byggnadens tak renoverades 2009, utbyggnad med isolering färdigställdes 2008.

  • Vatten och avloppsvatten: Individuell vattenförsörjning via grävd brunn (vattnet är dricksvatten, inga vattenprover tas), individuell avloppshantering via trekammarbrunn.

Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)

(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)

 

Driftskostnader

14 190 kr/år

Driftskostnaderna fördelas enligt följande:

elkostnader

8 005 kr/år

Vatten och avloppsvatten

1 500 kr/år

rengöring

708 kr/år

Försäkring

3 977 kr/år

Utöver driftskostnaderna tillkommer kostnader för fastighetsavgifter/skatter på 3 638 kr.

Driftskostnader inklusive ovan nämnda avgift: 17 828 SEK.

Kommentar om driftskostnader

Driftkostnaderna baseras på den nuvarande ägarens utgifter. Driftkostnaderna är naturligtvis individuella och varierar från ägare till ägare över tid. Därför är det bara naturligt att köparen bedömer sina framtida kostnader utifrån sina egna personliga omständigheter.

elförbrukning

1 485 kWh/år

Uppskattat värde

485 000 kr

Byggnadens skattepliktiga värde

316 000 kr

Skattevärdet för landet

169 000 kr

Pantbrev

3 enheter för totalt 138 500 kr

Servitut och andra rättigheter finns.

Visar möten

 

 

Vill du boka en visning? Kontakta oss då.

Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.

För mer information, klicka här.

Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.

Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.

Placera

 

Naturreservatet Stor-Älgsjön, känt för sina bad-, fiske- och promenadmöjligheter, ligger bara cirka 5 minuter bort. Kajakpaddling är också möjlig här, vilket gör området till ett perfekt resmål för rekreation och aktiva utflykter året runt.

Pris: 69 000 € / 750 000 SEK*

bottom of page