top of page
Objekt-ID: 399

Drömsemester med sjöutsikt

Denna charmiga fastighet ligger i ett lugnt läge och erbjuder fantastisk sjöutsikt, vilket skapar en harmonisk atmosfär året runt. Här bor du omgiven av natur, nära bad och andra utomhusaktiviteter – en perfekt plats för avkoppling och hög livskvalitet. Fastigheten erbjuder flexibla användningsmöjligheter, vilket gör den lämplig som både primärbostad och fritidshus. Investerare har också möjlighet att dra nytta av denna attraktiva fastighet: den är för närvarande uthyrd på lång sikt, vilket möjliggör en stabil och omedelbar avkastning från dag ett, om så önskas.

Planlösning: Hall med laminatgolv och väggpanel; här finns en garderob. Badrum med golv och tapet (lämplig för våtrum); toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och målade väggar; här finns en garderob. Sovrum med heltäckningsmatta, tapet och målade väggar; detta sovrum har också utgång till den täckta terrassen. Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar; här finns en garderob. Kök med trägolv, kakel och tapet; här finns en spis, fläktkåpa och kyl/frys. Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats med trägolv och väggpanel; här finns en värmepump, en braskamin och utgång till den täckta terrassen.

Den stora, soliga fastigheten är idealisk för trädgårdsskötsel eller andra utomhusaktiviteter i närheten av boendet.

Ytterligare information:

 

  • Uppvärmning: Likström, luft-luft-värmepump och öppen spis

  • Vatten: Djup brunn

  • Avloppsvatten: Trekammarbrunn

  • Ingen fiberoptisk kabel tillgänglig

  • Energideklaration: Energieffektivitet: 197 kWh/m²/år, Energiklass: G, Specifik energiförbrukning: 125 kWh/m²/år, Energideklaration utförd: 2020-10-07 Beskrivning: Energideklarationen upprättades före installationen av luft-luft-värmepumpen.

Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)

(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)

 

Driftskostnader

20 902 kr/år

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Antal personer i hushållet: 2

Distribueras enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 443 kr

Försäkring: 2 052 kr

Städning: 2 907 kr

Fegis: 500 kr

Beskrivning: Uppvärmningskostnader ingår i priset.

Utöver ovan nämnda eventuella driftskostnader tillkommer en markavgift på 4 680 kr.

Utvärdering

Byggnad: 404 000 kr

Mark: 220 000 kr

Totalt: 624 000 kr

Ett pantbrev upprättades på totalt 260 000 kr.

Servitut och andra rättigheter finns.

Dokument:

Visar möten

 

 

Vill du boka en visning? Kontakta oss då.

Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.

För mer information, klicka här.

Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.

Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.

Placera

 

Läget är också fördelaktigt för pendlare: Arvika och Charlottenberg är lättillgängliga, och den norska gränsen ligger i närheten. Det är idealiskt för dem som söker lugn och ro och ett liv nära naturen, samtidigt som de värdesätter goda förutsättningar för arbete och fritid.

Pris: 83 000 € / 900 000 SEK*

bottom of page