Objekt-ID: 396
Välkommen till en unik möjlighet att skapa din egen oas i naturen – på en plats där tystnaden är tydlig och skogen sträcker sig mot horisonten.
Här finns en helrenoverad timmerstuga med 37 m² boyta tillgänglig (renoverad mellan 2015 och 2019). Denna välplanerade planlösning inkluderar ett sovrum, ett duschrum och ett öppet kök och vardagsrum. Fastigheten inkluderar även en utedass och ett garage. Huset är självförsörjande och erbjuder, tack vare smarta lösningar, mycket låga driftskostnader och ett bekymmersfritt boende året runt.
Trots den lugna omgivningen erbjuder området moderna bekvämligheter med 5G-internet och utmärkt täckning – perfekt för mobilt arbete eller ett uppkopplat fritidsliv.
Entréområde med linoleumgolv. Här finns plats för att hänga ytterkläder. Kök med trägolv och varma, terrakottafärgade väggar. Fönster på två sidor skapar en rymlig känsla och gott om naturligt ljus. Köket/braskaminen värmer upp förrådet, som används för både uppvärmning och varmvatten. Bekvämligheter: gasspis, kylskåp och fläkt. Sovrum/vardagsrum med trägolv och gröna väggar. Eldstaden är för närvarande ur bruk. Praktiska förvaringslösningar finns såsom inbyggda garderober och klädkammare. Duschrum med plastmatta och väggar målade med fuktbeständig färg. Bekvämligheter: handfat, dusch och tvättmaskin. Ouppvärmd vind för förvaring.
Denna rymliga skogsklädda tomt, som sträcker sig över 6 hektar, erbjuder cirka 507 kubikmeter virke. Den är idealisk för både rekreationsbruk och långsiktig investering. Läget erbjuder fullständig avskildhet, eftersom närmaste granne bor cirka 1 km bort – perfekt för dem som söker lugn, avskildhet och kontakt med naturen. Det böljande landskapet erbjuder fantastiska vyer och fantastiska möjligheter till bärplockning och svampjakt. Dessutom finns flera floder och sjöar i närheten, perfekta för fiske och bad.
Ytterligare information:
-
Värmevattentank för vedeldade pannor med tillhörande 500-liters ackumulatortank
-
Boytan är uppskattad
-
Ytterligare väggisolering med 95 mm mineralull
-
Vatten: Från grävd brunn. Vattenanalys finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.
-
Avlopp: Köksavlopp i stengrop
-
Dubbelglasade, isolerade fönster
-
El: Eftersom det inte finns någon anslutning till elnätet har säljaren installerat solpaneler. 5,5 kW solpaneler, 14,3 kWh LiFePO4-batterier, 3 kW växelriktare
-
Skorstenen besiktigades inte. Eftersom du som köpare har en omfattande besiktningsskyldighet rekommenderar vi att du anlitar en fackman för att göra det.
-
Dubbelgarage tillgängligt
-
Mobilt bredband fungerar bra i det här området eftersom mobiltäckningen är mycket bra här.
-
5,6 hektar produktiv skogsareal. Virkesreserv på 507 m³, fördelat på: tall 44 m³, gran 399 m³ och lövträd 64 m³. Genomsnittlig kvalitet: 6,7 m³/ha
-
Hed/träsk/högmosse Yta: 0,4 ha
-
Annan area: 0,3 ha Beskrivning: Tomt
-
Fastigheten säljs med en ansvarsfriskrivningsklausul.
-
Eftersom fastigheten är belägen i glesbygd måste köparen ansöka om köpetillstånd i samband med kontraktsundertecknandet. Den nuvarande kostnaden för detta är 5 200 kr för privatpersoner och 8 100 kr för juridiska personer. Denna kostnad bärs av köparen.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Fastighetsvärdering: 191 000 SEK
Totalt: 191 000 SEK
Skogsareal: 5,6 hektar
Taxeringsvärde: 191 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Läget erbjuder både avskildhet och utmärkta transportförbindelser. På cirka 30 minuter når du den charmiga staden Sunne, som ståtar med ett mångsidigt kulturliv, inklusive föreställningar på den berömda Västanåteatern i Berättarladan, och Sunne Ski & Bike för aktiva dagar året runt. Minst åtta golfbanor finns inom en timmes bilresa. Arvika, med sina butiker, shoppingmöjligheter och tågförbindelser, ligger också cirka 30 minuter bort. Karlstad ligger en timme bort, Oslo kan nås på cirka 2,5 timmar och Stockholm på cirka 4,5 timmar – alla dessa städer har flygplatser.
Pris: 87.500 € / 950.000 SEK