Objekt-ID: 386
Här bor du med naturen som din närmaste granne och sjön precis utanför dörren – en plats där lugn, utsikt och livskvalitet är centralt.
Fastigheten garanterar hög boendekomfort året runt och ligger i ett oslagbart läge direkt vid sjön, där badmöjligheter finns på tomten intill huset.
Den privata strandlinjen fungerar som en naturlig förlängning av huset och inbjuder till morgondopp, båtturer och avkopplande kvällar vid vattnet året runt.
Huvudbyggnaden har ett fantastiskt läge med utsikt över sjön, och den rymliga tomten erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling.
Denna bostad kombinerar varaktig komfort med atmosfären i ett fritidshus – en plats där du direkt kan uppleva årstidernas växlingar.
Entréområdet erbjuder inbyggda garderober och plats för att avhänga ytterkläder.
Till vänster om hallen ligger ett rymligt kök med öppen övergång till en generös matplats med panoramautsikt över sjön och utgång till terrassen.
Köket är utrustat med kokö, vedspis, spis, kokplatta, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin.
Bredvid matplatsen finns ett mindre sovrum.
Rakt fram från hallen ligger duschrummet med klinkergolv, dusch, toalett och handfat.
Till höger om hallen finns ett större sovrum och ett vardagsrum med stora fönster mot sjön.
Dessutom inkluderar fastigheten ett genomtänkt utformat gästhus med en yta på cirka 35 kvadratmeter – perfekt för besökare, som uthyrningsfastighet eller för flergenerationsboende.
Ägare av större fordon eller fritidsentusiaster kan använda en rymlig carport på cirka 45 kvadratmeter, vilket är perfekt för husbilar.
Dessutom finns ett separat hobby-/förråd på cirka 35 kvadratmeter, vilket är idealiskt för ett företag, en verkstad, hobbyer eller som extra förvaringsutrymme.
Ytterligare information:
Elektrisk, vattenburen golvvärme, luft-till-luft-luft-konditionering och öppen spis
Vatten: Delat för 2 fastigheter (borrat)
Avloppshantering: Individuellt 3-rörssystem för avloppsvatten och sluten tank med en kapacitet på 3 kubikmeter för toaletter
Trippelglasade, isolerade fönster
Det finns gott om parkeringsplatser precis bredvid huset, även för en husbil.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Byggnad: 768 000 kr
Fastighet: 512 000 kr
Totalt: 1 280 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Bronäset är en liten by i Sillerud, Årjängs kommun, Värmland, inbäddad i ett varierat och pittoreskt landskap med skogar, jordbruksmark och många sjöar. Området kännetecknas av sin lugna, lantliga atmosfär med spridd bebyggelse och närhet till naturen, vilket skapar idealiska förutsättningar för en fridfull livsstil med ett brett utbud av friluftsaktiviteter i närheten.
I närheten ligger Bysjön, en liten sjö som definierar regionens naturliga karaktär. Omgiven av skog och öppna fält erbjuder den en lugn miljö med möjligheter till avkoppling, fiske och naturupplevelser. Det sjörika landskapet runt Sillerud är typiskt för västra Värmland och uppskattas av både lokalbefolkning och turister som söker närhet till vatten och natur.
Området kring Bronäset och Bysjön erbjuder utmärkta möjligheter till friluftsliv året runt, med vandringsleder, svamp- och bärfält och flera stora naturreservat inom kommunen. Samtidigt är butiker och service i Årjäng lättillgängliga, vilket skapar en lyckad balans mellan lantlig charm och god tillgänglighet.
Bronäset i Sillerud är ett område präglat av natur, historia och lugn – en plats där det värmländska landskapet och närheten till Bysjön skapar en harmonisk och autentisk boendemiljö.
Trots sitt lantliga och fridfulla läge är flera populära turistattraktioner och serviceanläggningar lättillgängliga.
I omedelbar närhet ligger till exempel lanthandeln i Svensbyn, en populär mötesplats på landsbygden, som erbjuder mat och service med charmen hos en liten, familjeägd butik.
Golfentusiaster når Årjängs Golfklubb på bara några minuter med bil.
Den kuperade 18-hålsparken och skogsgolfbanan ligger vackert belägen vid Svensbysjöns strand och är känd för sin natursköna omgivning och varierade spelmöjligheter.
I området finns även Årjängstravet, som ofta beskrivs som en av de vackraste travbanorna i Sverige.
Tävlingsbanan går tillbaka till 1930-talet och är värd för flera travtävlingar årligen, vilket bidrar till en livlig evenemangs- och nöjesscen i samhället.
Årjängs centrum är lättillgängligt och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och faciliteter för dagliga behov.
Kommunen har också ett bekvämt läge vid E18 mellan Karlstad och Oslo, vilket erbjuder bra pendlingsmöjligheter samtidigt som det ger enkel tillgång till naturen i omedelbar närhet.
Pris: 242 000 € / 2 600 000 SEK*