Objekt-ID: 385
Här hittar du en charmig lantgård med vidsträckta tomter, en magnifik miljö och många alternativ – perfekt för dig som söker lugn, frihet och ett liv nära naturen i sällskap med vänliga grannar.
Huset omfattar cirka 118 kvadratmeter och består av två våningar med fyra rum och ett kök. Vid inträdet möts du omedelbart av en välkomnande atmosfär. Bottenvåningen har ett rymligt kök i lantlig stil, perfekt för att laga mat och umgås, ett bekvämt vardagsrum med vedspis och en separat matsal. Det finns också ett badrum med badkar, en tvättstuga och ett pannrum. En källare under tvättstugan fungerar som ett minigarage och är idealisk för förvaring av fordon.
På övervåningen finns en hall med högt i tak, två rymliga sovrum (ett med tillgång till en balkong med utsikt över naturen) och en gästtoalett med handfat.
Rumsbeskrivning
Entréområde: Golv: Vinylmatta. Väggar: Tapeter/paneler. Tak: Vita takplattor.
Kök: Golv: Vinylmatta. Väggar: Tapet. Tak: Vitt takplattor. Vitvaror: Spis (Electrolux), kylskåp (Cylinda), diskmaskin (Bosch) och fläktkåpa (Whirlpool).
Vardagsrum: Golv: Trägolv. Väggar: Tapet. Tak: Vita takplattor. Braskamin med fläkt.
Matsal: Golv: Laminat. Väggar: Tapet. Tak: Vita takplattor.
Badrum: Golv: Vinylmatta. Väggar: Vinylmatta. Tak: Vitt takplattor. Inventarier: Toalett, underskåp med integrerat handfat och badkar.
Bottenvåningsrum: Golv: Klinker med golvvärme. Väggar: Klinker. Tak: Vita takplattor. Bekvämligheter: Tvättmaskin (LG) och duschutrymme.
Pannrum: Golv: Kakel. Väggar: Målade paneler. Tak: Vita takplattor.
Övre våning: Hall: Golv: Vinylmatta. Väggar: Tapet. Tak: Vita takplattor.
Sovrum 1: Golv: Trägolv. Vägg: Tapet. Tak: Vita takplattor.
Sovrum 2: Golv: Vinylmatta. Väggar: Tapet. Tak: Vitt takplattor. Tillgång till balkong.
Badrum: Plastmatta. Väggar: Målad tyg. Tak: Vitt takplattor. Inventarier: Toalett och handfat integrerade i skåpet.
Källare: Minigarage under pannrummet och tvättstuga.
Fastigheten omfattar även flera uthus: en byggnad med ett anslutet dubbelgarage, ett gästhus och en traditionell källare.
Området omfattar cirka 15 hektar mark och skog och erbjuder många möjligheter till jakt (med befintliga jakträttigheter), rekreation, småskaligt jordbruk eller skogsbruk.
Ytterligare information:
Dubbel- och trippelglasade fönster
Vatten: Djup brunn; Avloppsvatten: Trekammarbrunn
Uppvärmning: Geotermisk värmepump, vedspis. / Värmesystemmärke: Thermia -2023
Energiklass: B
Fiberoptisk kabel finns tillgänglig
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Försäkring
7 437 kr/år
rengöring
5 168 kr/år
Sopa
637 kr/år
elkostnader
18 254 kr/år
Årlig elförbrukning
7100 kWh/år
gemenskap
1 184 kr/år
Totala driftskostnader
32 680 kr/år
Fastighetsskatt/avgift
4 628 kr/år (Totala driftskostnader inklusive fastighetsskatt/avgifter uppgår till 37 308 kr/år)
Byggnadsvärde
614 000 kr
Markvärde
641 000 kr
Det finns 7 pantbrev med ett totalt värde av 170 100 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Hagfors är ett levande samhälle beläget nära Klarälven.
Här hittar du allt du behöver för ditt dagliga liv.
Det finns många fritidsaktiviteter tillgängliga runt Hagfors kommun.
Fantastiska vandringsleder, kanotturer på Klarälven och mycket mer att upptäcka.
Pris: 219 000 € / 2 350 000 SEK*