Objekt-ID: 384
Välkommen till – ett charmigt fritidshus alldeles vid den vackra Rådasjön!
Här hittar ni ett väldesignat fritidshus från 1964, med två rum och en total boyta på 45 m². Huset erbjuder både avkoppling och möjligheter – perfekt som fritidshus eller för den som söker ett charmigt hem nära naturen.
Det ljusa rummet med glasväggar är det första man ser när man kommer in i huset. Det erbjuder gott om plats att koppla av och umgås, och ståtar med en fantastisk utsikt över sjön. På sommarkvällarna blir det snabbt en favoritplats att njuta av solnedgången med vänner och familj. Tack vare sin utmärkta isolering och treglasfönster är det till och med lämpligt för att vara värd för en julmiddag.
Om du fortsätter nerför korridoren hittar du en toalett med handfat till vänster.
Vardagsrummet, med en vedeldad kamin som ger mysig värme och uppmuntrar till trevliga sammankomster, är husets hjärta. Sovrummet, som rymmer en dubbelsäng eller två enkelsängar, ligger i anslutning. Köket, utrustat med en modern induktionshäll och en klassisk vedeldad kamin, erbjuder maximal komfort och charm. Bredvid ligger ett ljust vardagsrum med en hisnande utsikt över sjön. Detta hus erbjuder en underbar upplevelse både sommar och vinter.
Den värms upp med elradiatorer och ved, vilket skapar en behaglig värme och en genuin stugmiljö. De boende ombesörjer vatten och snöröjning. Avloppsvatten hanteras via en separat septiktank, en slamavskiljare och ett avloppssystem.
Den 1 212 m² stora fastigheten erbjuder mycket mer än bara huvudbyggnaden. Ett gästhus med en inbjudande veranda, ett rymligt vardagsrum/sovrum, ett duschrum och en praktisk tvättmaskin med toppmatning ingår. Det finns också en uthusbyggnad och en snickeriverkstad. En trappa från verkstaden leder ner till den privata bryggan vid vattnet. Soliga dagar, magiska kvällar och uppfriskande dopp – du kan njuta av allt detta här: din personliga oas vid sjön.
Ytterligare information:
Vattenförsörjning och vinterunderhåll organiseras tillsammans. Beroende på användning töms avloppssystemet en eller två gånger per år.
Semesterhuset och gästhuset är uppvärmda året runt. Vinterunderhållet på fastigheten medför också extra kostnader.Direkt el och vedanslutning. Vedspis i köket och öppen spis i vardagsrummet, energikassett.
Parabolantenn finns. Fiberoptisk anslutning finns i området.
Fönster: 2-glas och 3-glas alternativ
Övriga byggnader: Isolerad gäststuga med handfat/dusch. Stugan är en Jörnträ Tallbo 25, byggd av 57 mm tjockt virke med spåntak. Jabo förråd med två förvaringsfack, även det med spåntak. Vedförråd. Snickarverkstad med gott om plats för arbete och förvaring, med plåttak.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
26 363 kr/år
elförbrukning
10 000 kWh/år
Elektricitet
15 000 kr
Vatten
1 200 kr
rengöring
1 500 kr
Gata, kommun
3 000 kr
Sopa
500 kr
Försäkring
4 663 kr
Andra
500 kr
Ytterligare kostnader, skatter
4 380 kr/år
Totalt pantbrev
250 000 kr
Uppskattat värde
584 000 kr
Byggnadsvärde
264 000 kr
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Inte långt från Hagfors stad, där du hittar alla shoppingmöjligheter du behöver för din vistelse.
Det finns många fantastiska destinationer för vandring, utforskande och upplevelser i den här regionen.
Pris: 136 500 € / 1 475 000 SEK*