Objekt-ID: 380
Välkommen till ett hem som kombinerar lugn och ro med modern komfort. Här bor du i avskildhet, med skogen som närmaste granne och det mångsidiga djurlivet som din ständiga följeslagare. Du drar också nytta av den bekväma tillgången till E45, som ger snabba förbindelser till Torsby och Sunne med alla deras bekvämligheter. Här har du det bästa av två världar: fullständig avskildhet och utmärkt tillgänglighet. Fastigheten inkluderar en trivsam och pittoresk trädgård samt flera praktiska uthus, perfekta för förvaring, hobbyer eller djurhållning.
Huset har renoverats grundligt under de senaste åren och är klart för omedelbar inflyttning. Det har genomgått en omfattande modernisering, inklusive ny elledning och central elförsörjning, nya vattenledningar, en trekammars septiktank och en ny vattenpump. Hela byggnaden försågs med nytt golv och nya dörrar, nya treglasfönster installerades på övervåningen och både bottenvåningen och övervåningen isolerades. Dessutom installerades ett helt nytt kök, ett nytt badrum, en ny toalett och en ny spis i vardagsrummet.
Hall
En inbjudande hall med trägolv, gråmålade väggar och vitt tak. Gott om plats för att avhänga jackor och skor. Härifrån når du toaletten, köket och trappan till övervåningen.
Kök
Ett mysigt och elegant kök med genomgående trägolv, gråmålade väggar och vitt tak. Köksinredningen i mörkblå toner harmoniserar perfekt med träbänkskivorna och den praktiska köksön, som erbjuder både arbetsyta och samlingsplats. Den vackra vedspisen och de konstnärliga träelementen på väggarna ger köket charm och karaktär.
matrum
Matsalen är öppen och inbjudande, sömlöst sammankopplad med kök och vardagsrum, och imponerar med sitt genomgående materialval. Den erbjuder gott om plats för ett stort matbord och är perfekt för både vardagsbruk och trevliga middagar med vänner.
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv och gråmålade väggar. En inbyggd bokhylla erbjuder praktisk förvaring och ger en mysig känsla. Det finns också en andra spis. Gott om plats för en stor soffa och en TV-bänk.
Toalett
Modern toalett med blått kaklat golv och beige kaklade väggar. Utrustad med toalett, handfat och radiator.
OCH
Kontor
Mindre rum som passar bra som kontor, ett flexibelt utrymme efter behov.
badrum
Stort och ljust badrum med ljusgrå heltäckningsmatta och något mörkare väggbeklädnad. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
sovrum
Ett harmoniskt sovrum med laminatgolv, blåmålade väggar och vitt tak. Det synliga teglet ger rummet en charmig och unik karaktär.
sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra möbler. En praktisk klädkammare ingår. Vackra träelement skapar en fin kontrast mot det vita taket och ger rummet karaktär. Väggarna är målade i vitt och blått och har samma golv som resten av övervåningen.
tvätt
Praktisk tvättstuga med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Det finns tvättmaskin och gott om plats för vardagliga hushållssysslor.
Fastigheten förbereds för försäljning, mer information kommer så snart den blir tillgänglig.
En inbjudande veranda i söderläge, som sträcker sig längs hela husets längd, är en populär samlingsplats nästan året runt. Ladan har också elanslutning.
Säljaren säger: "Det fina med detta läge ligger i dess underbara avskildhet i kombination med god tillgång till E45. Vi säger alltid: Vi njuter av fördelarna med E45, men inga av nackdelarna. Det är alltid lugnt här, och omgivningarna smälter harmoniskt in i naturen. Självklart är alla bekvämligheter i Torsby eller Sunne lättillgängliga. Många vilda djur, som rådjur, älgar och rävar, kan observeras runt huset."
Ytterligare information:
Fiberoptisk kabel finns tillgänglig.
Vatten och avlopp : Grävd brunn och privat avloppsledning.
Dubbel- och trippelglasade fönster
Uppvärmning: Spis, vedspis, luftvärmepump
Renoveringar: 2025: - Veranda byggd - Elanslutning installerad i ladan 2023: - Bänkskiva runt vedspisen renoverad 2022: - Komplett elomläggning + ny elcentral installerad - Nya vattenledningar - 3-kammars septiktank installerad - Ny vattenpump till brunnen - Övervåningen isolerad - Nya fönster på övervåningen - Nytt badrum - Ny toalett - Nytt kök - Ny kamin i vardagsrummet - Bottenvåningen isolerad - Nya dörrar installerade i hela huset - Nytt golv på över- och nedre våningen - Fiberoptisk anslutning
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
34 658 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
Uppvärmning
5 000 kr/år
elkostnader
21 000 kr/år
rengöring
1 500 kr/år
Försäkring
5 058 kr/år
Andra
2 100 kr/år
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 3 195 kr. Totala driftskostnader inklusive ovan nämnda avgift: 37 853 kr.
Kommentar om driftskostnader
Övrigt – Sophämtning
elförbrukning
12 000 kWh/år
Uppskattat värde
426 000 kr
förmögenhetsskatt
3,195 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
140 000 kr
Skattevärdet för landet
286 000 kr
skatteår
2024
Pantbrev
Fastigheten är inte belastad med inteckning.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Perfekt läge, mellan Sunne och Torsby.
Alla bekvämligheter finns inom bekvämt bilavstånd. Sunne och Torsby har allt du behöver för en bekväm vardag.
Pris: 148 000 € / 1 600 000 SEK*