Objekt-ID: 377
Detta hus ligger i en vacker, öppen och lantlig miljö på Klarälvens västra strand.
Här kan du skapa ditt eget skyddade utrymme där du och hela din familj kan njuta av livet till fullo!
Gårdsbyggnaderna är gamla och behöver renoveras.
Fastigheten består av ett en och en halv våningshus med kök, vardagsrum, allrum/hall och tre sovrum. Huset värms upp med eldstäder och elradiatorer. Det finns kallt vatten och el, men avloppsanslutning, toalett, dusch och varmvatten är ännu inte installerat.
Gården kan för närvarande användas bra som fritidshus, men med lite arbete och kärlek skulle det kunna bli en vacker plats att bo permanent.
Huset inkluderar:
- Rymlig entré. Trägolv, tapetserade väggar. Trappa.
Förråd under trappan med komposttoalett.
- Kök med vedspis och elektrisk spishäll under fläktkåpan, litet kylskåp och skafferi. Trägolv, tapetserade väggar och paneltak.
- Entré på bottenvåningen.
- Vardagsrum med vedeldad spis.
Laminatgolv, tapetserade väggar. - Sovrum. Laminatgolv, tapetserade väggar.
Övre våningen består av:
- Vardagsrum/hall med trägolv och tapetserade väggar.
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sidovind (kall).
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sidovind (kall).
Den öppna tomten, nästan två hektar stor, erbjuder gott om plats för barn eller hundar att leka och är lämplig för enkel djurhållning eller jordbruk – perfekt för alla som drömmer om ett självförsörjande liv.
Klarälven, som ligger i omedelbar närhet, är idealisk för bad och fiske. Området mellan fastigheten och älven är gemensam egendom.
Ytterligare information:
Uppvärmning: vedspis, vedeldad spis, elradiatorer.
Vatten: Typiskt lokalt vatten. (Inget varmvatten). / Avlopp: Inget avloppssystem.
Kompositfönster
Takmaterial: Eternit
Defekter och brister: Vattnet rinner genom järnrör och uppvisar förhöjda nivåer.
Byggnaderna är generellt i äldre skick och i behov av renovering.
Uthus: Trästomme med tegelverk. Plåttak.
– Inkluderar förvaringsutrymme, enkelt garage, loggia och utedass.Tvådelad uthusbyggnad: plåttak.
– En del av den är gjord av trä (äldre skick, golv saknas).
Den andra delen är en tegelbyggnad och inrymmer en verkstad. Betongplatta. Elanslutning.Fastigheten säljs med en ansvarsfriskrivningsklausul.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Fastighetsöverlåtelseskatt 1 823 kr
Utvärdering
Byggnad: 154 000 kr
Mark: 89 000 kr
Totalt: 243 000 kr
Skatteår: 2024
Värderingsår: 1939
Pantbrev
Tre pantbrev på totalt 15 000 kr upprättades.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Välkommen till Klarälvdalens vildmark! Förtrollande naturupplevelser för friluftsentusiaster. Den vackra Klarälvdalen sträcker sig längs Klarälven. Från Fastnäs i söder till Långflon i norr flödar vildmarken. Skogarna är rika på vilt, svamp och bär. Även sportfiskare hittar gott om vatten. Skidåkare och snöskoteråkare har självklara platser att besöka i vinterparadiset Branäs. Staden Sysslebäck erbjuder service som livsmedelsbutik, bank, simbassäng, skola upp till årskurs 9, bibliotek och turistinformation. Långflon markerar slutet på Värmlands gräns mot Norge. Trots byns lilla storlek är ett enormt köpcentrum för gränshandeln under uppbyggnad. Det finns också en gränskrog och en bensinstation. Klarälvdalen erbjuder året runt-boende av alla slag, samt flera semesterstugor.
Pris: 41 000 € / 450 000 SEK*