Objekt-ID: 376
Välkommen till en charmig gård på 2,4 hektar belägen i en idyllisk, fridfull och avskild miljö. En perfekt plats för dig som söker ett lugnt liv omgivet av naturen och behöver gott om plats att bo och arbeta på.
Fastigheten värms upp med en luftvärmepump och två eldstäder, vilket ger en behaglig värme. En privat djup brunn och ett separat avloppssystem erbjuder möjligheten till ett självständigt boende.
Huset har en trevlig planlösning. Entrédelen med praktiskt kakel och garderobsmöjligheter välkomnar dig. Härifrån leder en trappa upp till den oinredd vinden, som erbjuder möjlighet till ombyggnad. Det inbjudande vardagsrummet med laminatgolv och vacker täljstenskamin ger värme och komfort. Det funktionella köket har braskamin, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – en lyckad kombination av modern komfort och rustik charm.
Dessutom leder en hall med träpanel till sovrummet, duschrummet och förrådet. Sovrummet erbjuder lugn och ro och har trägolv. Duschrummet har dusch, toalett, handfat och tvättmaskin. Ett praktiskt förråd ligger i anslutning till huset. Ett rymligt förråd med tillgång till källaren, där vattenförsörjningen finns, nås från köket.
Rumsbeskrivning:
Entré med klinkergolv och garderob. Härifrån leder en trappa upp till den oinredd vinden.
Vardagsrum med laminatgolv och täljstenskamin.
Kök med laminatgolv. Utrustning: braskamin, kyl/frys, diskmaskin, spishäll och fläktkåpa.
Hall med trägolv som leder till sovrum, duschrum och förråd.
Sovrum med trägolv.
Duschrum med plastmattor på golv och väggar. Utrustning: handfat, dusch, toalett och tvättmaskin.
Förråd med trägolv.
Från köket når man även en rymlig hall/förråd med utgång till källaren där vattenförsörjningen finns. En äldre vedpanna finns också här, men den är inte i drift.
Gården omfattar flera uthus som är lämpliga för olika ändamål. Ett attraktivt bondgårdshus kan användas som gästboende, hemmakontor eller för eget företag. Dessutom finns två större uthus, en mindre byggnad med verkstad, växthus och ett metallskjul – perfekt för alla som brinner för jordbruk, djurhållning eller hobbyer.
Ytterligare information:
Uppvärmning: Luftvärmepump, täljstenskamin, vedspis, direkt elanslutning
Vatten: Djup brunn / Dränering: 3-kammarbrunn
Fönster: Dubbelglasade fönster (2+1 glas)
Ansluten till fiberoptiska nätverket
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Fastighetsöverlåtelseskatt på 5 363 kr
Utvärdering
Byggnad: 696 000 kr
Fastighet: 241 000 kr
Totalt: 937 000 kr
Skatteår: 2023
Namn: Bondgård
Beskrivning: Lantgård med vardagsrum med öppen spis, förråd, vind och källare. El ingår.
Taxeringsvärde: 33 000 kr
Namn: Plåtskjul Taxeringsvärde: 70 000 kr
Namn: Ladugård
Beskrivning: Uthus med djurstall, stuga, vagnshus och förråd.
Taxeringsvärde: 33 000 kr
Namn: Uthus
Beskrivning: Uthus med stall, vagnskjul, lada och hölada.
Taxeringsvärde: 46 000 kr
Namn: Uthus med verkstad
Beskrivning: Uthus med verkstadsutrymme, förråd och vedbod. Elanslutning finns.
Taxeringsvärde: 33 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Fastigheten ligger i Stöpafors, mellan Sunne och Torsby – ett område som erbjuder en mängd naturupplevelser. Det finns vackra vandringsleder och utmärkta möjligheter till bad och fiske i sjön Fryken. Den populära restaurangen Diner45 ligger också i närheten. Butiker, skolor och vårdcentraler i Sunne och Torsby ligger båda cirka 15 minuter bort.
Pris: 142 000 € / 1 550 000 SEK*