Objekt-ID: 373
Välkommen till en liten, soldränkt lantgård i norra Torsby. Denna jordbruksfastighet kombinerar charm och moderna bekvämligheter över 112 kvadratmeter boyta. Den nyrenoverade bottenvåningen har ett elegant kök, ett vardagsrum med matplats, ett duschrum och en hall. En separat entréhall erbjuder gott om förvaringsutrymme. Tre sovrum finns på övervåningen. Observera angående byggnadens mått: Enligt skatteuppgifter är boytan 100 m² och den användbara ytan 25 m². En nyligen genomförd utbyggnad (hall/entré) på 12 m² har tillkommit till huset, vilket innebär att den totala boytan uppgår till 112 m². Som potentiell köpare rekommenderar vi att du själv mäter boytan och den användbara ytan.
Rumsbeskrivning
Utökad hall/entré
Med gott om förvaringsutrymme och plats för att hänga kläder. Laminatgolv och målade väggar. Pax-garderober ingår ej i köpeskillingen.
Hall
Trappa upp till övervåningen. Laminatgolv och målade väggar. Infällda spotlights i taket.
Tekniskt rum
Det finns en geotermisk värmepump (IVT) och golvvärme.
duschrum
Renoverat 2024 och utrustat med toalett, handfat och dusch. Golv och väggar är täckta med vinylmatta.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med separata vardagsrums- och matplatser och öppen tillgång till köket. Laminatgolv och målade väggar. En vedeldad spis finns också.
Kök
Ljust kök, renoverat 2024, med ljusa IKEA-luckor och Gunnars inbyggda skåp. Köket är utrustat med spishäll och ugn (över- och undervärme), fläktkåpa, integrerad diskmaskin, integrerat kylskåp och integrerad frys. Ljus granitbänkskiva. Laminatgolv och målade väggar. Takspotlights.
Övre nivå
Hall
Det finns en inbyggd tvättmaskin och ett vindsskåp för förvaring. Plastmattor på golvet och målade väggar.
Sovrum 1
Det finns gott om förvaringsutrymme på vinden. Pax-garderoberna ingår inte i köpeskillingen. Golvet är täckt med en plastmatta, väggarna är målade och taket är panelat med furu.
Sovrum 2
Passage (tidigare kök). Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Plastdörrmatta och målade väggar. Vindsskåp för förvaring.
Den 2,58 hektar stora fastigheten, som omfattar trädgårdar och ängar, erbjuder utrymme för avkoppling såväl som jordbruksändamål eller djurhållning. Två rymliga uthus ger plats för förvaring eller kreativa projekt. Den nybyggda terrassen vid entrén kommer snabbt att bli din favoritplats för morgonkaffet eller solnedgången. Trädgården har fruktträd och bärbuskar som äppelträd, körsbärsträd och svarta och röda vinbär. En äldre brunn används för trädgårdsbevattning.
Ytterligare information:
Uppvärmning: Geotermisk energi (år 2024)
Vatten: Grävd brunn belägen på grannfastigheten/delad med den, vägrätt finns. Avloppsvatten: Privat, två synliga brunnslock.
Trippelglas (år 2023)
Mobilt bredband
Köpet av denna fastighet kräver godkännande från länsstyrelsen. Ansökningsavgiften för privatpersoner är 5 200 kr och betalas av köparen i samband med köpet.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Uppskattat värde
536 000 kr
Tomt för ett litet hus
100 000 kr
Jordbruksmark
42 000 kr
Ekonomisk utveckling
80 000 kr
Småhusbyggnation
314 000 kr
förmögenhetsskatt
3 105 kr
Pantbrev
4 enheter för totalt 2 252 500 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Lantlig fastighet med omgivande ängar och en vacker utsikt västerut mot Hovfjället.
Pris: 232 000 € / 2 500 000 SEK*