Objekt-ID: 371
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett oöverträffat läge vid vattnet. Här bor du i närheten av sjön – bara några steg från din ytterdörr. Njut av din privata båtplats och en inbjudande sandstrand – perfekt för avkopplande sommardagar, ett uppfriskande morgondopp eller en ljummen solnedgång. Denna fastighet är perfekt för dig som söker lugn, närhet till vattnet och en plats att varva ner på – oavsett om det är som fritidshus eller för permanent boende i en vacker miljö.
Fastigheten är fortfarande under uppbyggnad; mer information kommer så snart den är tillgänglig.
Fastigheten omfattar ett charmigt och rymligt fritidshus där kök, sovrum och ett rymligt vardagsrum är sömlöst sammankopplade av en öppen och inbjudande planlösning. Från vardagsrummet kan du njuta av en lugn utsikt över vattnet, vilket skapar en harmonisk atmosfär året runt. Förutom huvudbyggnaden finns ett gästhus med gott om plats för vänner och familj, samt en uthusbyggnad som, trots att den är i behov av renovering, är praktisk och bekväm för både vardagsbruk och semester. Fastigheten är noggrant underhållen och ståtar med en modern, topprankad trekammarbrunn lämplig för upp till fem personer året runt. Tomten dränerades 2016 och grusbelagdes 2023, vilket resulterade i lättillgängliga stigar och ett attraktivt utomhusområde.
Det finns en stenlagd terrass på stranden.
Ytterligare information:
Dubbelglas
Uppvärmning : Likström
Vatten och avloppsvatten: Sjövatten för dusch och disk, ej dricksvatten, individuell dränering via ett 3-kammarschakt med förstärkt infiltrationsbädd och fosforskydd.
Fiberoptisk anslutning inte ansluten
Fastigheten är fortfarande under uppbyggnad; mer information kommer så snart den är tillgänglig.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Uppskattat värde
1 045 000 kr
förmögenhetsskatt
7 838 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
133 000 kr
Skattevärdet för landet
912 000 kr
skatteår
2024
Pantbrev
2 enheter för totalt 611 250 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Välkommen till Kristinehamn, beläget mellan Stockholm och Oslo vid Vänerns strand, Sveriges största sjö. Det är en charmig liten stad där världsmarknadspriset för järn bestämdes i 150 år. Fortsätt längs strandpromenaden för att se världens största Picasso-skulptur.
Pris: 185 000 € / 1 995 000 SEK*