Objekt-ID: 366
En dröm vid sjön, i vackra Värmland
Har du alltid drömt om ett hus eller ett fritidshus vid en sjö? Nu har du möjlighet att förverkliga din dröm – och en fantastisk sådan dessutom!
Detta vackra hus med stor tomt vid sjön Övre-Brocken i norra Värmland säljs.
Huset har en våning och vinden har ombyggts. Den innehåller två sovrum, ett kök, ett vardagsrum, ett utökat vardagsrum med stora fönster mot sjön, ett kaklat duschrum och en vind med extra sovplats. Dessutom finns en stor, vacker terrass perfekt för avkoppling på sommaren, en tomt på drygt ett hektar och uthus – inget saknas.
Huset inkluderar:
Entréområde/hall. Klinkergolv, målade väggar.
Kök med vinylmatta och målade väggar. Vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskivan. Skafferi.
Köket är utrustat med: elspis med häll, fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys, värmepump, nyare varmvattenberedare.
Sovrum med laminatgolv och väggpaneler. Garderob.
Sovrum med laminatgolv, väggpaneler och tapeter. Två garderober.
Badrum med dusch, klinkergolv, elvärme och vitkaklade väggar. Toalett, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin.
Vardagsrum med trägolv, tapeter och vitmålat paneltak. Braskaminen och trappan till vinden finns här.
Vinden/övervåningen har sluttande tak. Den har plastmatta och paneler på väggar och tak.
Vindslucka.
Från vardagsrummet når du det utökade allrummet med fönster mot sjön.
Trägolv, paneler på väggar och i tak. Dörr till balkongen.
På husets norra sida finns ett pannrum/förråd med separat utgång från trädgården.
Källare med förråd under och vattenanslutning.
Här har du möjlighet att bada i sjön, koppla av i solen, tillbringa behagliga sommardagar och helt enkelt varva ner. Vad sägs om att installera en bastu i en av uthusen?
De som vill bo nära sjön året runt kan bo i huset permanent.
Nyligen renoverades och moderniserades uthuset i trä. Det innehåller rum, en komposttoalett och ett öppet loft som lämpar sig för sociala sammankomster runt en lägereld med familj och vänner, eller till och med för ett kräftkalas.
Ytterligare information:
Uppvärmning : Luft-luft-värmepump, elradiatorer, vedspis
Vatten: Grävd brunn. Delad användning med grannen (vägrätt).
Avlopp: Enkelt avlopp. 2 synliga lock.
Fönster: Isolerade, dubbelglasade fönster
Obs: En frånluftsfläkt är installerad i krypgrunden.
De tvåglasfönstren byttes ut i tillbyggnaden 2007 och i resten av huset 2009 (fönstren i duschrummet är fortfarande intakta).
Fasaden renoverades 2009.
Luftvärmepumpen är från 2012/13.
Elradiatorerna byttes också ut 2012/13. Sedan 2003 har husets interiör genomgått en omfattande renovering (förutom köket). Väggarna putsades om och golven slipades eller byttes ut. Delar av grunden byttes ut. Krypgrunden inspekterades och kläddes med ett skyddande membran. Ett dräneringssystem installerades också.Andra byggnader :
Träbyggnad under tak av profilerad plåt.
– Rum med trägolv, träväggar och vitmålat paneltak.
– Toalett i lergolv. Trägolv, paneler på väggar och tak.
– Förråd.
– Öppen, nyrenoverad övervåning. Trägolv, panel på väggar och tak.
Trägolvet slipades. Vägg- och takpanelerna i hela byggnaden är nya.
– Vedbod.
Träbyggnad under ett tak av eternit.
– Innehåller tre förvarings-/öppna utrymmen. Trägolv.Lekstuga i trä under tak av papp.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Utöver ovan nämnda eventuella driftskostnader tillkommer en fastighetsöverlåtelseskatt på 6 795 kr.
Utvärdering
Byggnad: 269 000 kr
Fastighet: 637 000 kr
Totalt: 906 000 kr
Skatteår: 2024
Ett pantbrev upprättades på totalt 10 000 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Omgivningarna erbjuder många skogar och naturreservat för vandring. Här kan man också plocka svamp och bär.
För aktiva semesterfirare erbjuder de närliggande skidorterna Hovfjället och Branäs ett brett utbud av alternativ på vintern.
Det är cirka 20 km till Torsby med alla nödvändiga bekvämligheter.
Pris: 167 000 € / 1 800 000 SEK*