Objekt-ID: 352
Välkommen till en dold pärla, perfekt för dig som söker lugn, frihet och ett liv nära naturen på landet. Två tomter, totalt 8 555 kvadratmeter, säljs tillsammans. Här finner du en lantlig idyll med röda trähus, frodiga gröna ängar och det lugn som bara skogen kan erbjuda. Huvudhuset, byggt 1920, erbjuder 85 kvadratmeter boyta med bevarade detaljer, en vedeldad spis och en kakelugn, vilket skapar en autentisk och rustik atmosfär. Huset är i enkelt men karaktärsfullt skick – perfekt för dig som vill ge det en personlig touch med varsam renovering. Det charmiga huset, de röda uthusen och den vidsträckta tomten skapar en idyllisk tillflyktsort omgiven av skog och lugn – utan några grannar i sikte.
Rumslayout
Entréområde
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Kök
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vitvaror: spis, diskho och kyl/frys.
badrum
Golvet är täckt med plastmatta och väggarna i badrummet är tapetserade. Bekvämligheter inkluderar toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.
Vardagsrum
Trägolv och tapetserade väggar. Kakelugn.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
Övre nivå
Sovrum 2
Trägolv och tapetserade väggar.
Terrass/Balkong
Inglasad balkong mot nordväst
Till fastigheten hör även ett äldre stall med två spiltor, två carportar, ett vedskjul och flera förråd. För hästälskare finns en inhägnad ridbana som kan restaureras helt. Huset är lämpligt för både semestervistelser och som permanentboende.
Ytterligare information:
Fiberoptisk kabel finns tillgänglig.
Observera att huset säljs med en ansvarsfriskrivning.
Dubbelglas
Luft-luft-värmepump, elvärme, vedspis, kakelugn
Badrumsrenovering 2014 (försäkringsanspråk)
Vatten och avloppsvatten: Trekammarbrunnar (utan infiltrationsbädd), djupborrade brunnar (utan vattenprov)
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
16 467 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
elkostnader
13 912 kr/år
Vatten och avloppsvatten
1 100 kr/år
Sopa
1 100 kr/år
rengöring
355 kr/år
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 3 098 kr. Totala driftskostnader inklusive ovanstående avgift: 19 565 kr.
Uppskattat värde
413 000 kr
förmögenhetsskatt
3 098 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
254 000 kr
Skattevärdet för landet
159 000 kr
Pantbrev
3 för totalt 420 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Denna charmiga fastighet ligger cirka trettio kilometer söder om Kristinehamn, alldeles intill skogen och förmedlar en känsla av rymd.
Kristinehamn är en attraktiv plats för alla åldersgrupper. Oavsett om du bor i lägenhet eller hus, kommer du att njuta av ett bekvämt avstånd från både staden och naturen. Kristinehamns skärgård växer snabbt och erbjuder både mysiga stugor och moderna hem med utsikt över Vänern. Det är perfekt för dig som vill bo nära naturen men ändå ha nära till service och stadsliv.
Pris: 74 000 € / 790 000 SEK*