Objekt-ID: 332
Drömhus, nära norska gränsen
Här bor du omgiven av naturen och ändå bara ett stenkast från köpcentrum, all service och kollektivtrafik i Charlottenberg.
Under årens lopp har huset kontinuerligt renoverats och moderniserats med stor omsorg om detaljer och med respekt för byggnadens ursprungliga karaktär. Ett vackert uterum bidrar till den mysiga atmosfären.
Planlösningen omfattar rymliga vardagsrum, flera sovrum och charmiga detaljer. Köket renoverades i omgångar och utrustades med moderna vitvaror. Huset har två badrum, ett på varje våning. Under de kallare månaderna ger den vedeldade spisen en behaglig värme.
Utomhus hittar du ett utbyggt uterum, en terrass och en renoverad veranda vid entrén, vilket ger dig möjlighet att njuta av omgivningarna året runt.
En carport och gott om parkeringsplatser finns också. Huset och carporten målades på utsidan år 2024.
Ytterligare information:
Trippelglas
Geotermisk uppvärmning
Vatten/Avloppsvatten: Privat vattenförsörjning året runt (delad användning med grannar via ett gemensamt system). Privat avloppshantering.
Renoveringar/Åtgärder
2000 (ca) Avloppsledning från huset ombyggd till trekammarbrunn.
2005 Nytt badrum på bottenvåningen
2005 Alla fönster på bottenvåningen och övervåningen byttes ut mot treglasfönster.
Köket totalrenoverades 2008
Spis installerad 2010
2012 Tak
Dräneringen av huvudbyggnaden förnyades 2013.
2014 Utbyggnad, uterum och terrass
2014 Ny fontän, gemensamhetsanläggning
Nybyggnation, carport, 2015
2019 Ny värmepump
2019 Nytt badrum på övervåningen (tidigare endast en toalett)
2019 Ny säkringscentral och elinstallation renoverad
Kök delvis renoverat 2022 (nytt kylskåp, frys, spishäll och fläktkåpa)
2023 Nytt trägolv i kök, vardagsrum och sovrum
Veranda vid entrén renoverad 2023
2024 Hus och carport målade utvändigtFiberoptisk kabel finns tillgänglig.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
Uppvärmning
35 000 kr/år
Vatten/Avloppsvatten
900 kr/år
Sopa
500 kr/år
Gatu-/kommunal avgift
250 kr/år
rengöring
2 280 kr/år
Totalt:
38 930 kr/år
(plus fastighetsskatt/avgifter på 7 912 kr)
Uppskattat värde
1 055 000 SEK (fastställt för år 2024)
Byggnadsvärde
838 000 kr
Markvärde
217 000 kr
Totalt 8 pantbrev på totalt 1 530 000 kr
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Välkommen till Charlottenberg, en liten men charmig stad i hjärtat av Sverige, alldeles vid gränsen till Norge. Charlottenberg är känd för sin naturskönhet och sitt rika kulturarv och är ett utmärkt resmål för dig som söker en lugn och avkopplande semester borta från de större städernas liv och rörelse.
En av Charlottenbergs höjdpunkter är dess hisnande natur. Inbäddad bland frodiga gröna skogar, kristallklara sjöar och böljande kullar är staden ett paradis för naturälskare. Vandrings- och cykelleder finns i överflöd, vilket gör att besökare kan utforska det fantastiska landskapet i lugn och ro. Glöm inte din kamera för att fånga de pittoreska vyerna!
För shoppingentusiaster erbjuder Charlottenberg en utmärkt shoppingupplevelse. Staden ståtar med flera stora köpcentrum, som Charlottenbergs köpcentrum och Köpis, vilka är kända för sitt breda varumärkesutbud och fantastiska rabatter.
Pris: 225 000 € / 2 395 000 SEK*