Objekt-ID: 330
Rymligt hus med stora möjligheter
Huset (som för närvarande förbereds för försäljning) erbjuder 193 kvadratmeter rymliga, ljusa sällskapsytor och en välplanerad planlösning. Fem sovrum, två rymliga badrum och olika sällskaps- och rekreationsområden inbjuder till att dröja sig kvar både i vardagen och under fester.
Huset har ett nytt geotermiskt system från 2025, vilket möjliggör låga driftskostnader och ett modernt, energieffektivt boende.
Fastigheten inkluderar även en stor maskinhall byggd på en betongplatta. Den värms upp med en luft-luft-värmepump och erbjuder komfort året runt och flexibla användningsmöjligheter. Fastigheten har även en carport och ett gästhus, nybyggt 2024, som kommer att ha elanslutning – perfekt som ungdomsrum, för gäster, som hemmakontor eller för uthyrning.
Huset förbereds för försäljning, mer information kommer så snart det är tillgängligt.
Ytterligare information:
Trippelglas
Geotermisk energi (2025)
Vatten/Avloppsvatten: Kommunal vattenförsörjning, privat avloppsvattenhantering via en trekammarbrunn.
Renoveringar: Bergvärme och ny brunn (2025), treglasfönster (ca 2005), plåttak (ca 1995), nyare radiatorer, ny toalett och handfat i badrummet (2023), ny tvättmaskin, kyl och frys (2024), ny spis och diskmaskin (2018), nya köksgolv (2018), badrum på 2:a våningen (2013)
Andra byggnader/rum: Maskinrum/garage (med luft/luftvärme), carport (el), förråd
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
Hushållselektricitet
65 748 kr/år
Vatten/Avloppsvatten
4 443 kr/år
Gatu-/kommunal avgift
720 kr/år
rengöring
2 690 kr/år
Försäkring
9 842 kr/år
Andra
600 kr/år
Folkmassa
84 043 kr/år
(plus fastighetsskatt/avgifter på 10 425 kr)
***Fastighetens tidigare höga elförbrukning beror på att den nuvarande ägaren driver en verksamhet i maskinhallen, vilket påverkade årsförbrukningen. Vid normal bostadsanvändning kan kostnaderna därför bli betydligt lägre, beroende på fastighetens användning.*** Ett bergvärmesystem installerades i slutet av 2025 och ersatte den tidigare luft-vattenvärmepumpen. Detta kan ha en positiv inverkan på framtida energiförbrukning. "Övrigt" avser fiberkostnaderna. Gatu-/kommunavgiften avser Rackenvägens Samfällighetsförening.
Pantbrev
Totalt 10 pantbrev värda 1 297 000 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Här bor du nära naturen och den vackra sjön Racken. Arvika centrum ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Området erbjuder också goda bussförbindelser, vilket möjliggör en smidig och flexibel vardag.
Pris: 311 500 € / 3 295 000 SEK*