top of page
Objekt-ID: 327

Modernt drömhus vid sjön

Detta lyxiga hus är en sann pärla, beläget på ett oslagbart läge direkt vid sjöns östra strand och omgivet av fantastisk natur. Varje detalj har noggrant utvalts och ingenting har lämnats åt slumpen. En exceptionell boendemiljö med en inbjudande, öppen planlösning och rymliga sällskapsytor skapas genom smakfulla och exklusiva materialval. Optimal uppvärmning sker med geotermisk energi och en vedeldad kamin. Golvvärme är installerad i stora delar av entrén.

Husets planlösning är följande:
En rymlig och öppen entréhall erbjuder gott om plats för att hänga och förvara kläder. Intill den ligger köket, som också är öppet och inbjudande och sträcker sig över två våningar. I direkt anslutning ligger en matplats, vars öppna och välkomnande design skapar en trevlig atmosfär mellan kök, matplats och vardagsrum. Det generösa materialvalet och de genomtänkta designlösningarna är tydliga i hela huset. Vardagsrummet, med sina stora fönster med utsikt över sjön, är fyllt med ljus, vilket gör det särskilt ljust och inbjudande, en känsla som också återspeglas i det upphöjda golvet. En vedeldad kamin finns också här. Ett rymligt, inglasat och isolerat uterum kan rymma en större matplats samt ytterligare sällskapsytor. Stora fönster öppnar sig mot terrassen och sjön.

En hall leder till de tre rymliga sovrummen som ligger på bottenvåningen. Ett av dessa rum har en klädkammare. Gott om förvaringsutrymme och genomtänkta lösningar gör vardagen enklare. Badrummet har renoverats och kaklats. Källaren nås via två separata ingångar. En trappa leder ner till källaren från hallen, medan en elegant och visuellt tilltalande spiraltrappa leder till vardagsrummet. Källaren innehåller ett vardagsrum med öppen spis (möblerad), en bastu med dusch och toalett, många inbyggda garderober och en renoverad tvättstuga med torkutrymme.
Ditt nya hem erbjuder många fördelar, inklusive ett isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, ett underbart uterum och en terrass perfekt för ljumma sommarkvällar. Du kommer att känna dig som hemma här!

Så här säger säljaren:
Vi var unga, ambitiösa och fulla av drömmar när vi först såg huset. Här ville vi bygga vår framtid – rum för rum, detalj för detalj. Ett hem som inbjöd familjeliv, samlade vänner runt bordet, bevittnade barnens första vingliga steg och var värd för innebandymatcher i den långa hallen. Högt i tak, dans i vardagsrummet och skratt som väckte väggarna till liv. Ett hem som utstrålade värme! Morgonbad och eftermiddagar i hängmattan medan barnen spelade fotboll i trädgården, eller tittade på dem åka skridskor när vintern var över, var ovärderliga. Det här huset var vår dröm – vår fristad och vår glädje. Nu är det dags för någon annan att fortsätta drömma och skapa.

Ytterligare information:

  • Fiberoptisk kabel tillgänglig
  • Trippelglas
  • Geotermisk energi 2014
  • Decra metalltak 2006
  • Säljaren har beställt ett energideklaration för byggnaden.
  • Inglasat uterum (2021), dräneringssystem (ca 2005), husets fasad målad (2021)
  • Kommunal vattenförsörjning året runt / Kommunalt avloppsvatten

Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)

(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)

Totala driftskostnader

Baserat på 3 personer i hushållet

elkostnader

4 046 kr/år

elförbrukning

13 733 kWh/år

Uppvärmning

6 578 kr/år

Vatten

5 818 kr/år

rengöring

2 650 kr/år

Sopa

472 kr/år

Försäkring

6 495 kr/år

Fastighetsskatt/Fastighetsskatt

6 120 kr/år

Uppskattat värde

816 000 kr

Byggnadens skattepliktiga värde

702 000 kr

Pantbrev

1 600 000 kr

Servitut och andra rättigheter finns.

Visar möten

Vill du boka en visning? Kontakta oss.

Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).

För mer information klicka här.

Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.

Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.

Placera

Hagfors är en stad och huvudstad i kommunen med samma namn. Den är pittoreskt belägen vid foten av sjön Uvån. Hagfors är en relativt ung stad. Dess utveckling accelererade när Uddeholmsbolaget i mitten av 1870-talet beslutade att slå samman tio järnbruk till ett stort verk vid vattenfallet i Uvån. Hagfors kommun har en mångsidig ekonomi med många framgångsrika och växande företag.

Pris: 331 000 € / 3 500 000 SEK*

bottom of page