Objekt-ID: 319
Underbar dröm om ett lantställe
Nu har du chansen att förverkliga din dröm om att äga en gård. Denna vackra gård sträcker sig över cirka 15 hektar mark, varav själva bondgården upptar cirka 7,5 hektar. Den ligger i en lugn, orörd miljö, omgiven av fält och fantastisk natur. Här bor du i närheten av naturen och har möjlighet att jaga på din egen tomt. Gården erbjuder gott om plats för hela familjen, både inomhus och utomhus. Jakträtt ingår!
Ett vackert, välskött hus med öppen planlösning och inbjudande utrymmen som balkong, uterum och veranda. Dessutom har fastigheten en bubbelpool, vilket ger en touch av lyx till denna lantliga oas.
Entréplan
Ingång
På bottenvåningen möts du av en rymlig hall med mörkt laminatgolv där du kan avhänga dina jackor och skor. Till höger om hallen ligger köket, och till vänster ett kontor och trappan till övervåningen.
Kök
Ett kök i lantlig stil med en vacker vedspis och attraktiva arbetsytor. Köket har en ljus skåpvägg i kombination med randig tapet och fönster i olika väderstreck, vilket ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Den öppna utgången till matplatsen skapar en gemytlig och inbjudande atmosfär.
Ingång till lunden
Köket inrymmer entrén med gott om plats för att hänga kläder och skor. Där finns även en toalett.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med utgång till uterum och veranda. Det finns plats för matbord och soffgrupp. Ljus, mönstrad tapet, vitt tak.
vinterträdgård
Utomhusområdet är ljust och inbjudande med stora fönster. Ljusa träpaneler pryder väggarna och golvet är ljust trä. Det finns en solterrass och en mindre terrass bredvid bubbelpoolen, båda i direkt anslutning till verandan.
Kontor
Övre nivå
Övervåningen består av en stor hall med vackert, mörkt trägolv och utgång till en balkong. Här hittar du fyra rymliga sovrum, alla med plats för en dubbelsäng. Det eleganta badrummet har ljust kakel och en mörk vinylmatta, toalett, badkar och dusch.
Utanför finns en stor uthusbyggnad med stall, garage och carport. Dessutom finns en hundgård och ett trevligt hundhus som kan göras om till gäststuga.
Ytterligare information:
Dubbelglas, trippelglas, isolerglas
Vedeldade pannor med tryckackumulatortank. Fjällvärme.
Kommunal vatten- och avloppsförsörjning.
Fiberoptisk kabel finns tillgänglig.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
48 280 kr/år
Baserat på 2 personer i hushållet
elförbrukning
16 000 kWh/år
Nätoperatör
Ellevio
Uppvärmning
28 000 kr/år
Vatten
8 000 kr/år
rengöring
2 480 kr/år
Sopa
1 300 kr/år
Försäkring
8 500 kr/år
Förmögenhetsskatt
10 074 kr/år
Uppskattat värde:
Totalt:
1 809 000 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
954 000 kr
skatteår
2023
Pantbrev
2 372 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Välkommen till idylliska Sunne! Beläget i hjärtat av Värmland hittar du allt du behöver. Tristess är helt enkelt inte ett alternativ i Sunne. Året runt kan du njuta av teaterföreställningar, kulturella sevärdheter, längdskidåkning på Sundsberget, golf på Sunnes fantastiska golfbana, fritidsaktiviteter i Volkspark, shopping i prisbelönta butiker eller avkoppling på spa. Sunne kommun är känd för sitt positiva ekonomiska klimat. Många entreprenörer och kreativa yrkesverksamma har bosatt sig här. Du kommer att njuta av ett brett utbud av valmöjligheter: bo lugnt på landet, i ett vackert villakomplex eller bekvämt i en lägenhet. Skolor, fritidsanläggningar, service och natur finns alltid nära till hands. Och det som inte ligger direkt inom kommunen är lättillgängligt: Karlstad ligger bara en timme bort med tåg på Sveriges vackraste järnvägslinje, Stockholm kan nås med flyg eller höghastighetståg, och Gardermoen internationella flygplats ligger bara 180 km bort.
Pris: 356 500 € / 3 850 000 SEK*