Objekt-ID: 319
Drömgård i ett fantastiskt läge med 15 hektar mark och jakträtt
Inbäddat i en lugn, orörd miljö, omgiven av fält och fantastisk natur, ligger denna vackra gård med cirka 15 hektar mark, varav huset upptar cirka 7,5 hektar. Här bor du i nära anslutning till naturen och kan utöva din passion för jakt direkt på din egen tomt. Gården erbjuder gott om plats för hela familjen, både inomhus och utomhus. Ett vackert hus i utmärkt skick har en öppen planlösning och inbjudande utrymmen som veranda, balkong och uterum. En bubbelpool, som ger en touch av lyx till denna lantliga oas, ingår också i fastigheten.
Huset är uppdelat enligt följande:
På bottenvåningen möts du av en rymlig hall med mörkt laminatgolv där du kan avhänga dina jackor och skor. Till höger om hallen ligger köket, och till vänster ett kontor och trappan till övervåningen.
Kök
Ett kök i lantlig stil med en vacker vedspis och attraktiva arbetsytor. Köket har en ljus skåpvägg i kombination med randig tapet och fönster i olika väderstreck, vilket ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Den öppna utgången till matplatsen skapar en gemytlig och inbjudande atmosfär.
Ingång till lunden
Köket inrymmer entrén med gott om plats för att hänga kläder och skor. Där finns även en toalett.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med utgång till uterum och veranda. Det finns plats för matbord och soffgrupp. Ljus, mönstrad tapet, vitt tak.
vinterträdgård
Utomhusområdet är ljust och inbjudande med stora fönster. Ljusa träpaneler pryder väggarna och golvet är ljust trä. Det finns en solterrass och en mindre terrass bredvid bubbelpoolen, båda i direkt anslutning till verandan.
Kontor
Övre nivå
Övervåningen består av en stor hall med vackert, mörkt trägolv och utgång till en balkong. Här hittar du fyra rymliga sovrum, alla med plats för en dubbelsäng. Det eleganta badrummet har ljust kakel och en mörk vinylmatta, toalett, badkar och dusch.
Säljaren berättar
Blombacka är en vacker gård där vår familj på fyra barn tillbringade en underbar tid. Vi hade möjlighet att jaga och hålla hästar, kor och får, eftersom fastigheten omfattar både skog och jordbruksmark. Husets storlek var idealisk: fem sovrum när alla barn fortfarande bodde hemma, och en källare under hela huset, som fungerade som tvättstuga, värmerum och förråd. Gården ligger bekvämt belägen på rimligt avstånd från Sunne, bara 15 minuter bort. Det finns andra gårdar i närheten, och grannarna ser efter varandra. Trädgården har gamla äppelträd, buskar, ett grönsaksland och ett tunnelväxthus som möjliggör odling av olika växter. För jakt finns ett hundhus med tre kennlar, var och en med sin egen gård. Hundhuset är utrustat med vatten och el. Ladugården används för närvarande huvudsakligen som garage men skulle lätt kunna omvandlas till ett stall, till exempel för hästar. Det finns ett sadelrum med sadelhyllor och hyllor. Mitt i annexet finns en loggia med gott om förvaringsutrymme, eftersom halva byggnaden har en övervåning. I andra änden av annexet finns parkeringsplatser för bilar: två utan dörrar och en med dörrar, där vår husvagn står just nu.
Information:
-
Fönster: Dubbelglas, trippelglas, isolerglas
-
Uppvärmning: Vedpanna med tryckackumulatortank. Bergvärme.
-
Vatten: Kommunal vatten- och avloppsförsörjning.
-
Fiberoptisk kabel tillgänglig
-
Renoveringsarbeten: 2022: Gästtoalett på bottenvåningen. 2022: Bubbelpool. 2022: Bergvärme. 2022: Utomhusvattencirkulation med värmekabel. 2020: Badrum på övervåningen. 2019: Kök.
-
Övriga byggnader: Uthus. Stor uthusbyggnad med stall, gäststuga, garage och carport. Hundgård. Fin hundgård, kan göras om till gäststuga.
-
Energiklass: D
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
48 280 kr/år
Baserat på 2 personer i hushållet
elförbrukning
16 000 kWh/år
Uppvärmning
28 000 kr/år
Vatten
8 000 kr/år
rengöring
2 480 kr/år
Sopa
1 300 kr/år
Försäkring
8 500 kr/år
Förmögenhetsskatt
10 074 kr/år
Uppskattat värde
1 809 000 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
954 000 kr
Pantbrev
2 372 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Välkommen till idylliska Sunne! Beläget i hjärtat av Värmland hittar du allt du behöver. Tristess är helt enkelt inte ett alternativ i Sunne. Året runt kan du njuta av teaterföreställningar, kulturella sevärdheter, längdskidåkning på Sundsberget, golf på den fantastiska golfbanan, fritidsaktiviteter i Volkspark, shopping i prisbelönta butiker och avkoppling på spa. Sunne kommun är känd för sitt positiva ekonomiska klimat. Många entreprenörer och kreativa yrkesverksamma har bosatt sig här. Du kommer att njuta av ett brett utbud av valmöjligheter: bo lugnt på landet, i ett vackert villakomplex eller bekvämt i en lägenhet. Skolor, fritidsanläggningar, service och natur finns alltid nära till hands. Och det som inte ligger direkt inom kommunen är lättillgängligt: Karlstad kan nås på bara en timme med tåg på Sveriges vackraste järnvägslinje, Stockholm kan nås med flyg eller höghastighetståg, och Gardermoen internationella flygplats ligger bara 180 km bort.
Pris: 356 000 € / 3 850 000 SEK*