Objekt-ID: 298
Svensk dröm på en fantastisk plats med stor potential
Här hittar du en pärla som väntar på att återupplivas. Vi köpte huset med avsikt att erbjuda det som ett vackert fritidshus att hyra. Men eftersom vi nu flyttar är avståndet helt enkelt för långt för oss, och vi har motvilligt beslutat att sälja fastigheten så att någon annan kan förverkliga sina egna idéer och skapa ett hem i detta vackra område. Det finns så många möjligheter. Huset är i gott skick och var bebott fram till 2023. Det finns ingen fukt eller allvarliga skador. Det behövs bara en erfaren hand för att återuppliva detta hus. Om du gillar huset men inte är en hantverkare, vänligen kontakta oss, så kan vi hitta en lösning åt dig. Vi säljer denna fastighet privat, utan budgivning eller provision!
Golven i hall, kök och toalett är försedda med svensk PVC.
En ny vattenpump med finfilter och en ny varmvattenberedare finns i ett förråd under trappan. (Bytt år 2024).
En del av VVS-rören i badrummet har redan bytts ut, liksom en del i köket. En ny toalett finns tillgänglig och behöver bara installeras. (En dusch och ett nytt handfat kan köpas separat efter överenskommelse.)
Kök:
Det ursprungliga svenska köket finns fortfarande kvar, i utmärkt skick med gott om förvaringsutrymme. Dessa kök är guld värda. Spisen är relativt ny och har använts mycket sällan. Golvet är täckt med modern PVC-golv.
Rummet bredvid köket:
Om tapeten redan är borttagen finns det en praktisk inbyggd garderob där.
Vardagsrum:
Laminatgolv i gott skick. En typisk svensk kakelugn, fullt fungerande. En ny altandörr är redan installerad för framtida utbyggnad till terrass eller uterum.
Nedre våningen:
Entréhall till nästa rum: Vår plan var att ta bort väggen här så att det skulle bli naturligt ljus i nästa rum. Detta är möjligt.
1 rum:
Äldre trägolv. Takpaneler med träpanel. Det finns tillgång till ett förråd här. Detta skulle underbart kunna omvandlas till extra bostadsyta.
Rum 2:
Golvet här har redan bytts ut mot nytt trä. Väggarna är också täckta med träpanel.
Uthus: Det finns ett brunnshus och ett vedskjul med ytterligare två förråd. Gott om plats. Det finns även en jordkällare på tomten, vilken för närvarande inte är tillgänglig.
ytterligare information:
-
Vattnet kommer från Brunnerkällan och det finns en septiktank som hittills har tömts en gång om året.
-
Fiberoptisk kabel är inte installerad i huset, utan har lagts längs gatan.
-
Husets storlek: Bottenvåning 37,85 kvm, Övre våning 18,28 kvm (utan avdrag för snedtak)
-
Diverse byggmaterial såsom ytterdörr, dusch, handfat, infraröda värmare kan köpas till efter överenskommelse.
-
Nya PVC-fönster med dubbelglas har redan installerats på bottenvåningen. Fönster till övervåningen är klara för installation.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Huset är för närvarande obebott, därför betalar vi endast grundelavgiften på 365 SEK.
Taxeringsvärdet för 2024 är 321 000 kr.
Placera
Detta hus ligger alldeles i skogsbrynet och erbjuder många möjligheter till vandring, bär- och svampplockning, och att helt enkelt njuta av lugnet och stillheten. Sjön Kymmen ligger i närheten. Gräsmark by, med stormarknad, förskola och andra bekvämligheter, ligger bara 3 km bort. Gräsmark ståtar med ett underbart samhälle och är en verkligt trevlig plats att bo på. Naturomgivningarna är fantastiska, inklusive riktiga vintrar med snö. Läget är perfekt, beläget mellan Torsby och Sunne, som båda kan nås på cirka 20 minuter.
Pris: 39 500 € Privat försäljning utan budgivning