Objekt-ID: 297
Familjehus dröm med pool nära sjön
En charmig fastighet i en grönskande miljö med fantastisk utsikt och mycket nära Skagernö sjö. Här bor du i en lugn och naturlig miljö samtidigt som du njuter av områdets alla bekvämligheter. Det rustika huset, med 140 m² boyta, sträcker sig över två våningar och erbjuder en bekväm planlösning med gott om plats för vardagsliv och gäster.
På bottenvåningen leder en rymlig hall till ett ljust och öppet kök, matsal och vardagsrum – perfekta gemensamma utrymmen för familj och vänner. På kalla dagar ger en vacker kaklad kamin och två andra spisar behaglig värme och komfort. Huset värms upp effektivt och ekonomiskt med ett geotermiskt system installerat 2010 – en hållbar och enkel lösning för att leva året runt. Tre rymliga sovrum på övervåningen erbjuder plats för familj och gäster. Huset erbjuder ljus, utrymme och en varm, välkomnande atmosfär – idealiskt för dem som vill njuta av livet på landet utan att offra bekvämligheter.
Exteriören är lika inbjudande som interiören. En rymlig solterrass mot väster bjuder på en härlig kvällssol – här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över naturen och sjön. En privat pool mitt på denna terrass erbjuder lyx och förfriskningar under sommardagar. Dessutom hittar du ett imponerande uthus i trädgården, vilket ger fastigheten något extra. Det inkluderar ett stort garage med betonggolv och plats för två fordon, ett rymligt förråd och möjlighet att inrätta en gästlägenhet för besökare eller flergenerationsboende. En särskild höjdpunkt i byggnaden är dess egen bastu – perfekt för att koppla av efter en dag i naturen eller vid sjön
ytterligare information:
-
Fiberoptisk kabel ingår
-
Dubbelglas
-
stor uthusbyggnad med två garage
-
Fjällvärme och kaminer
-
Individuell vattenanslutning, individuell avloppsanslutning, 3-kammarbrunn (ingen läckage)
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: 59 269 kr
Fördelningen är följande:
El: 48 463 kr
Elförbrukning: 25 546 kWh
Vatten/avlopp: - kr
Städning: 5 070 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 5 236 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 10 074 kr.
Bolån:
För totalt 1 973 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Rudskoga är ett levande småbrukssamhälle där framsynt tänkande och tradition går hand i hand. Grusvägar slingrar sig genom det rejäla, mellersta svenska landskapet, vars pittoreska bakgrund definieras av sjön Skagern med sina årstiders växlingar. Byn kännetecknas av en dynamisk, småskalig jordbrukstradition, stödd av kreativa entreprenörer som har byggt upp lokala företag. Detta har gett Rudskoga smeknamnet "Värmlands egen Gnosjö". I hjärtat av samhället finns förskolan i Grunnebacka, grundskolan (årskurs 1-6) och de integrerade fritidsanläggningarna, som utgör byns stolthet och centrum. Tack vare de korta avstånden till alla bekvämligheter inom 15 minuter och den cirka 30 minuter långa bilresan till närmaste städer, är vardagslivet okomplicerat. Här kan du njuta av det bästa av lantlig charm och bekvämlighet. Fritidsaktiviteterna inkluderar en aktiv klubb, ett gym, upplysta vandringsleder och naturupplevelser vid sjön – ett bevis på att livet på landet kan vara enkelt och givande på samma gång.
Pris: 145 500 € / 1 595 000 SEK*