Objekt-ID: 286
Oas av lugn nära sjön
Bara ett stenkast från glittrande Fryken ligger en plats för lugn och avkoppling. I denna lugna och avskilda miljö väntar en charmig liten stuga på dig, redo att bli din egen personliga tillflyktsort.
Huset, som består av tre rum och ett kök, utstrålar en mysig och välkomnande atmosfär. En ljus hall med gott om plats för vardagliga tillhörigheter välkomnar dig när du kommer in. På svala kvällar sprakar elden i vardagsrummets vedeldade kamin och utstrålar en behaglig värme. Köket har en vedeldad kamin – en praktisk värmekälla och hemmets hjärta, där du kan brygga ditt morgonkaffe till doften av brinnande björkved. Dörren öppnar sig mot en sydvästvänd terrass, perfekt för långa sommarkvällar badande i solnedgången.
De två sovrummen inbjuder till vila och avkoppling – ett av dem har vita träpaneler, vilket skapar en mysig lantlig atmosfär. Duschrummet erbjuder all komfort.
Utanför hittar du flera små byggnader som tillsammans bildar en harmonisk helhet. Det finns en gäststuga i trä med el för övernattande gäster, en bastubyggnad med plats för upp till sex personer – perfekt för avkoppling efter en dag i naturen – och ett förråd för verktyg, ved och trädgårdsutrustning. Naturen omger huset. Det finns plats för barn att leka, skogsstigar för morgonpromenader och lugna kvällar på den nordvästvända terrassen, där solen sakta går ner bakom träden. Sjön Fryken ligger bara 500 meter bort – och inbjuder till bad, fisk och stunder av eftertanke vid dess strand.
ytterligare information:
-
Luftvärmepump, elradiatorer, öppen spis med eldstad och vedspis
-
Vatten: Grävd brunn / Avloppsvatten: Trekammarbrunn
-
dubbelglasfönster
-
Gästhus byggt i trä med trägolv, -tak och -väggar. El ingår.
-
Bastubyggnad med plats för upp till 6 personer. El ingår.
-
Förrådsbyggnad med plats för trädgårdsredskap och maskiner. El ingår.
-
Inte ansluten till fiberoptiska nätverket.
-
Säljaren önskar överlåta fastigheten inklusive dess möbler.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: - SEK
Fördelning enligt följande:
El: - kr
Strömförbrukning: . kWh
Vatten/Avloppsvatten: - kr
Städning:- kr
Gata och kommun: - kr
Sotning: - kr
Försäkring: - kr
Övrigt: - kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 3.060 kr.
Bolån:
För totalt 235.000 kr
Uppskattat fastighetsvärde:
220 000 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
188 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Även om läget är lugnt, ligger Sunnes centrum med dess butiker, restauranger och kulturella utbud bara 10 minuter bort. Karlstad kan nås på cirka 45 minuter – tillräckligt nära för att njuta av alla bekvämligheter i vardagen, men ändå tillräckligt långt bort för att uppskatta lugnet och stillheten.
Pris: 79.500 € / 875.000 SEK *