Objekt-ID: 279
Hantverkscharm med 100 % frid och jakträttigheter
Välkommen till denna inbjudande idyll, som omfattar cirka 2,7 hektar och ligger i en lugn och pittoresk miljö strax utanför Sunne. Du bor alldeles intill skogen och bara 5 minuter från Sunne centrum. Fastigheten inkluderar även jakträtt i Södra Borgeby VVO-området.
Ett attraktivt tvåvåningshus väntar dig i det eftertraktade Gullsby-området. Övervåningen är för närvarande omöblerad och erbjuder stor potential för den som vill skapa sitt drömhem. Huset har behållit sin charm och har moderniserats flera gånger, inklusive nytt tak (2014) och ett kommunalt avloppssystem. Det är klart för fiberanslutning. Nedre våningen innehåller en hall, ett kök med matplats, ett vardagsrum, ett badrum med tvättstuga och två sovrum.
Fastigheten är generöst tilltagen och lättskött, och erbjuder gott om plats för hela familjen. Förutom huvudbyggnaden finns det en uthusbyggnad som erbjuder extra förvaringsutrymme.
ytterligare information:
Dubbelglas och innerfönster
Vattenbaserad uppvärmning (vedpanna)
med källare
Renoveringar av nuvarande ägare med början 2020. Några fönster utbytta, entré renoverad. Delar av fasadpanelen utbytta. Inbyggt förråd. Installation av vattenburet värmesystem med vedpanna i köket. Utbyggnad med ytterligare ett sovrum. Tidigare ägare: glasfiberförberedd. Husets träpanel byttes ut av ägaren omkring 2001. Fönster renoverades av ägaren 2001. Dusch/WC renoverades av ägaren omkring 2003 med hjälp av hantverkare. Elarbetet utfördes av en behörig elektriker. Takbeklädnad, undertak och takstolar byttes ut av en entreprenör 2014.
Vatten från en djup brunn. Kommunalt avloppssystem.
Skogsfastighet med cirka 2,7 hektar produktiv skogsareal. En skogsplan från 2019, från och med 1:31, finns tillgänglig. Virkesreserver på 109 m³sk och en kvalitetsbetyg på 9,1.
Jakträtt för älg och småvilt inom Gylleby VVO. Jakträtt i Södra Borgeby VVO omfattar 1 187 hektar.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: - SEK
Fördelning enligt följande:
El: - SEK
Elförbrukning: - kWh
Vatten/Avloppsvatten: - kr
Uppvärmning: - kr
Städning: - kr
Försäkring: - SEK
Sopa: - kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 2 700 kr.
Bolån:
För totalt - kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Du kommer aldrig att ha tråkigt i Sunne. Hit kommer folk året runt för att se teater, besöka kulturskatter, åka längdskidor på Sundsberget, spela på Sunnes otroligt vackra golfbana, njuta av Sunnes offentliga park, shoppa i prisbelönta butiker eller koppla av på spaet.
Pris: 75 000 € / 850 000 SEK*