Objekt-ID: 278
Ett familjehem för framtiden
Det röda huset med röda knutar ligger på en generös tomt på cirka 1,26 hektar, som inkluderar öppna ytor, grönområden och flera fruktträd. En utbyggnad på cirka 90 kvadratmeter byggdes 2020 för att utöka boytan och skapa ett nytt kök och badrum. I samband med detta installerades även dränering runt hela huset. Uppvärmning sker med geotermisk energi via golvvärme, vilket säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. En öppen spis och en vedeldad kamin ger extra komfort och sprider värme och mysighet. Huset har väldesignade rum med ljusa parkettgolv, harmoniska färgsättningar och gott om förvaringsutrymme. Ett elegant kök med en stilig vedeldad kamin flyter in i ett rymligt vardagsrum och matplats, som leder till den soliga terrassen. Sovrummen är rymliga och avkopplande, medan källaren innehåller ett gym, tvättstuga, badrum och förråd.
Rumsbeskrivning bottenvåning:
Kök
Ett elegant L-format kök med vita luckor och lådor, en ljus bänkskiva och mörkare väggar skapar en vacker kontrast. Inga överskåp, vilket skapar en öppen och modern känsla. Ljus parkettgolv och integrerade vitvaror inkluderar induktionshäll, fläktkåpa, mikrovågsugn, ugn och kombinerad kyl- och fryskyl. En charmig vedspis ger en vacker detalj till det moderna köket.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med klädkammare. Blågröna väggar möter ett vitt tak med infällda spotlights. Vackert ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng och möbler.
Vardagsrum
Ljus parkettgolv och beigemålade väggar harmoniserar med den öppna planlösningen som leder mot matplatsen. Även ett vitt tak med spotlights och plats för soffgrupp och TV-skåp finns.
Matplats
I direkt anslutning till vardagsrummet finns en rymlig matplats med plats för ett stort matbord. Samma vackra golv, tak och väggar smälter in i detta utrymme, och härifrån finns en utgång till den stora terrassen.
terrass
Stor träterrass mot söder och väster, som ger gott om solsken. Det finns plats för grill, matplats, solstolar och en loungedel.
badrum
Fräscht badrum med ljust kakel. Fönster ger naturligt ljus. Utrustat med vit kommod, handfat, toalett och fällbara duschväggar.
Rumsbeskrivning OG:
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv, gröna väggar och vitt tak. Det finns gott om plats för en större säng och möbler, samt inbyggda garderober. Ett trevligt och lugnande utrymme med potential att användas som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med parkettgolv, vita väggar och vitt tak, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Det finns plats för en större säng, ett skrivbord eller andra möbler. Garderober finns och det finns även tillgång till lägenhetens balkong.
Rumsbeskrivning källare:
Den möblerade källaren har klinkergolv. Den inkluderar ett gym med flera garderober, en tvättstuga, ett badrum, ett förråd och en mysig hall med öppen spis – perfekt för extra bostadsyta, hobbyrum eller tonårsrum.
Fastigheten inkluderar även en stor uthusbyggnad med garage och vind, där arbete redan pågår för att skapa ett kontor eller gästutrymme – perfekt för alla som arbetar hemifrån eller behöver extra utrymme.
Trädgården erbjuder möjligheter till trädgårdsarbete, planteringar, djurhållning och avkoppling.
Så här säger säljaren:
Lugnt och naturskönt område, omgivet av skog och öppna fält. Här befinner du dig på landet, men ändå nära Sunnes service, skolor och transportförbindelser. Området har ett rikt djurliv, med rådjur, älgar och andra vilda djur som ofta ses i närheten. Vi uppskattar särskilt lugnet och stillheten, naturen och känslan av rymd – samtidigt finns stadskärnan och vardagliga bekvämligheter inom räckhåll.
ytterligare information:
Trippelglasade fönster
Geotermisk värmepump och vedspis i köket och ugn i källaren.
Renoveringar 2009: Tilläggsisolering + nya fönster och tak. 2010: Avloppssystem installerat. 2011: Bergvärme installerat. 2013: Övre våning renoverad med golvvärme. 2014: Fiberoptisk kabel installerad. 2019–2020: Boytan utökades med cirka 90 kvadratmeter, inklusive nytt kök och badrum, samt dränering runt hela huset. 2021: Balkong byggd. 2022–2025: Garage byggt.
Delat vatten och delat avlopp
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: 55 554 kr
Fördelning enligt följande:
El: 25 300 kr
Strömförbrukning: 13 000 kWh
Vatten/Avloppsvatten: 2 025 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Städning: 3 100 kr
Försäkring: 9 654 kr
Sotning: 475 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 9 735 kr.
Bolån:
För totalt 1 707 100 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Välkommen till fantastiska Sunne! I hjärtat av Värmland hittar du allt du behöver. Du kommer aldrig att ha tråkigt i Sunne. Hit kommer folk året runt för att se teater, utforska kulturskatter, åka längdskidor på Sundsberget, spela golf på Sunnes otroligt vackra bana, njuta av den allmänna parken, shoppa i prisbelönta butiker eller koppla av på spaet. Sunne kommun är känd för sitt positiva företagsklimat. Det finns många entreprenörer och kreativa själar som har funnit sin passion här. Du har stor valfrihet; du kan bo ensam på landet, i vackra villaområden eller bekvämt i en lägenhet. Du har alltid nära till skolor och fritidsmöjligheter, service och natur. Det som inte finns i kommunen finns i närheten: en timmes tågresa med "Sveriges vackraste järnväg" till Karlstad, flyg eller snabbtåg till Stockholm, och bara 180 km till Gardermoen internationella flygplats.
Pris: 342 000 € / 3 750 000 SEK*