Objekt-ID: 273
Husdröm med Bullerbücharme
Här kan du förverkliga drömmen om att bo som det beskrivs i Astrid Lindgrens berättelser, då du hittar ett hus där charmen från svunna tider och moderna bekvämligheter smakfullt kombineras. Huset har både renoverats och byggts ut under senare år, vilket skapar en hemtrevlig atmosfär genom vackra materialval och genomtänkta färgsättningar. Snygga moderna inslag med integrerade vitvaror och öppna gemensamma utrymmen möter klassiska element som kakelugnar och braskamin. Huset är också klimatvänligt och ekonomiskt, då bergvärme och solpaneler bidrar till låga driftskostnader. I källaren finns golvvärme installerad i hall, sovrum, badrum och kök – detta är praktiskt och säkerställer komfort.
Beskrivning bottenvåning:
Hall
Praktisk hall med slitstarkt klinkergolv och träpanelväggar i en vacker grön nyans. Det finns gott om förvaringsutrymme i form av garderober och en rymlig klädkammare. Golvvärme för extra komfort.
Badrum 1 / Tvättstuga
Ett stort och funktionellt badrum med mörka klinkergolv och vitkaklade väggar, kombinerat med väggpaneler i badrumsdelen. Det har ett dubbelt handfat, dusch, toalett, tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaringsutrymme – en praktisk och väl genomtänkt lösning som kombinerar stil och funktion. Detta rum är också utrustat med golvvärme.
Kök och matsal
Ett charmigt kök i en grå nyans med en rymlig köksö, inbyggt skafferi och öppna hyllor ovanför bänkskivorna. Vitt kakel och en ljus bänkskiva mjukar upp det vackra epoxigolvet, som också har golvvärme. Inbyggda vitrinskåp och integrerade vitvaror skapar en enhetlig atmosfär. Matplatsen rymmer stora sällskap och förstärks vackert av en kakelugn. Rustikt och klassiskt möts harmoniskt här. Köket har också en vedeldad ugn och en gasspis med en stor fläktkåpa – perfekt för den som älskar att laga mat.
Hall 2 / Entré
En välkomnande entré med ett rutigt klinkergolv i blått och vitt. Rummet öppnar sig mot ett ljust område med stora fönster, synliga takstolar och träpanel under fönstren. Härifrån möts du av vacker utsikt och en verkligt välkomnande atmosfär.
Vinterträdgård/glasveranda hobbyrum
Hobbyrummet har ett vackert trägolv, grönmålade väggar och ett vitmålat planktak. Inbyggda hyllor i två hörn ger karaktär och funktionalitet. En värmekamin ger extra mysighet och en dörr leder direkt till terrassen.
Vardagsrum
I anslutning till hobbyrummet ligger vardagsrummet, där samma färgsättning skapar en enhetlig atmosfär. Det finns plats för en soffa och andra möbler, och i detta rum finns även en mysig kakelugn.
Sovrum 1
Vardagsrummet innehåller ett sovrum med trägolv och golvvärme, vitmålat tak och väggar i en lugn blå nyans. Perfekt som barnrum eller gästrum.
OVAN
En vacker trätrappa med ett smidesjärnsräcke leder till övervåningen.
Sovrum 2 (Huvudsovrum)
Det största sovrummet har eleganta trägolv, plats för en dubbelsäng och möbler samt en privat balkong. Väggarna är klädda med blåmönstrad tapet och taket pryds av vackra synliga bjälkar. Det finns också en rymlig klädkammare.
Sovrum 3
Ett mindre sovrum med samma vackra trägolv, vitt not-och-fjädertak, träbjälkar och mönstrad tapet på väggarna. Ett rum som passar bra som barnrum.
Sovrum 4
Något större än sovrum 3, har det samma vackra trägolv. Ljusa, diskreta tapeter, träbjälkar och ett vitt trätak skapar en mysig atmosfär. En inbyggd garderob ingår också.
Badrum 2
Helkaklat badrum med vitt kakelgolv (golvvärme) och gröna kakeldetaljer. Utrustat med badkar, toalett, handfat med byrå och spegelskåp.
Trädgården är en unik, stor och frodig oas med fruktträd och bärbuskar. Den erbjuder plats för odling, lek och avkoppling. Växthuset tjänar till att förlänga säsongen och ger också en mysig plats för odling. Gården erbjuder också en rymlig uthusbyggnad med praktiska förvaringsmöjligheter, samt en traditionell bagarstuga, perfekt för umgänge och avkoppling.
ytterligare information:
Fiberoptik är installerad
Trippelglasade fönster
Geotermisk uppvärmning, solceller och eldstäder
Renoveringar: Tidigare helt oinredd övervåning, nu med flera sovrum, balkong och badrum. Den tidigare vinterträdgården (entré och terrass) har omvandlats till separata rum, såsom hall och sovrum i källaren. 2017: - Renovering av hela övervåningen - Glasveranda. 2023: - Renovering av kök och badrum, byte av golv och målning i de västra rummen. - Hall och sovrum i källaren. - Omvandling av terrassen till rum med egen ingång. - Omvandling av den öppna entrén till den inre hallen.
Kommunalt vatten, privat avlopp.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: 20 854 kr
Fördelning enligt följande:
El: 9 000 kr
Elförbrukning: 8 065 kWh/år
Uppvärmning: 3 600 kr
Vatten/Avloppsvatten: 3 350 kr
Städning: 2 500 kr
Sotning: 1 300 kr
Försäkring: 1 104 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 4 800 kr.
Bolån:
För totalt 1 690 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Läget är perfekt för dig som vill bo i en lantlig miljö nära naturen, men ändå ha nära till Sunnes butiker, skolor och service. Närheten till E45 gör det enkelt att pendla till Torsby i norr och Sunne och Karlstad i söder. Här möts fördelarna från två världar: lugnet på landsbygden och närheten till stadens centrum.
Pris: 270 500 € / 2 975 000 SEK*