Objekt-ID: 268
Huset, byggt 1979, totalrenoverades och ombyggdes 2013. Allt du behöver göra är att ta med dina flyttkartonger så kan du flytta in direkt! Njut av en vacker inglasad terrass på baksidan av huset, där du kan njuta av solen och utsikten över Övre Brocken med en kopp kaffe.
Boytan på 65 kvadratmeter inkluderar ett öppet vardagsrum och kontor – som kan omvandlas till ett extra rum – ett kök med matplats, ett sovrum och ett duschrum. Den goda rumsplaneringen säkerställer ett trevligt och lättskött hem. En täljstenskamin i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär och ger extra värme.
Huset inkluderar följande:
- Ingång bakifrån via en inglasad balkong.
- Vardagsrum: Härdat laminatgolv, tapeter på väggarna. Braskamin.
- Utökat utrymme, öppet mot vardagsrummet: laminatgolv, tapeter på väggarna och paneltak. Garderobsvägg.
- Kök med matplats: Härdat laminatgolv, tapeter på väggarna och vitpaneltak. Köksluckor i ljusgröna och vita. Elektrisk ugn med spishäll, köksfläkt, kyl/frys.
- Sovrum: Plastmatta på golvet, tapet på väggarna. 4 garderober.
- Ingång framifrån: plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och vitpanel i taket.
- Duschrum: PVC-golv och väggar. Duschkabin, toalett, handfat, tvättmaskin, PAX-fläkt, varmvattenberedare.
Den 2 086 kvm stora trädgården har träd och buskar, samt ytor för plantering. Det finns också två förrådsbyggnader som ger ytterligare förvaringsutrymme.
ytterligare information:
Luft-luft-värmepump, vedeldad kamin, direktverkande el. Ålder: Luft-luft-värmepump utbytt 2020
Vatten: Gemensam djupbrunn / Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Fönster: Trippelisolerade glasfönster
Skorstensrör, fläktkåpa och spis byttes för 3-4 år sedan.
År för renovering/utbyggnad: 2014
Totalrenoverad sedan köpet 2013.
Följande renoveringar genomfördes:
2013: Huset utökades med cirka 17 kvadratmeter. Detta inkluderade det öppna "utrymmet" i vardagsrummet och badrummet, samt en del av entréhallen.
2013-14: Fönsterbyte. Nytt tak över halva huset. Skivbeklädnad + tilläggsisolering.
2014: Inglasning av verandan.
2018: Byte av ytterdörren.
2020: Nytt tak i vardagsrummet. Nytt golv i kök, matplats och vardagsrum. Ny luftvärmepump. Ny öppen spis.
2021: Nya fönster och dörrar till balkongen (från vardagsrummet).
2023: Nytt tak över halva huset (den halva som inte byttes ut 2013).Det finns ingen fiberoptisk anslutning tillgänglig i området.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: 20 509 kr
Fördelning enligt följande:
Elförbrukning: 2 800 kWh/år
El: 9 437 kr
Uppvärmning: 2 700 kr
Vatten/Avloppsvatten: 1 419 kr
Försäkring: 4 017 kr
Städning: 1 660 kr
Svarvning: 1 275 kr
Beskrivning: Elkostnaderna inkluderar kostnader för uppvärmning och hushållsel.
Med uppvärmningskostnader avses kostnader för att köpa ved.
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 5 580 kr.
Bolån:
För totalt 488 750 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Fastigheten ligger norr om Torsby, inbäddad i vacker natur mellan sjöar, ängar och skogar.
Pris: 77 000 € / 846 000 SEK*