Objekt-ID: 258
Fjällstuga med bastu, i ett naturligt vinterparadis
Detta vackra fritidshus, byggt 2014 och beläget i ett längdskidåkningsparadis, är nu till salu.
Med en boyta på cirka 60 kvadratmeter är stugan möblerad som en riktig fjällstuga: med träpanel, bastu och vedspis.
Efter en dag på vandringslederna kan du gå till bastun på kvällen eller tända vedspisen och värma dig framför den.
Boytan på 60 kvadratmeter omfattar två sovrum, en vind, ett kök och ett vardagsrum, samt ett duschrum med bastu.
En stor, täckt terrass sträcker sig längs hela husets längd. Det är möjligt att tillbringa nästan hela dagen här i solen och uppleva naturen under alla årstider, utan buller eller störande ljus.
Stugan ligger högt upp, på ett klart och behagligt ställe på en egen klippformation. Härifrån har du en vacker utsikt över dalen och Svarttjärnen, och det finns solljus hela dagen lång.
Huset ligger på en egen klippig udde, vilket erbjuder dig ett mer privat läge och egen parkeringsplats jämfört med de andra semesterhusen.
Rumsbeskrivning
Entréhall med svart klinkergolv och elvärme. Paneler på väggar och tak.
Det finns plats att avhänga ytterkläder, förvaringsutrymme och ett eluttag.
Duschrum med svart klinkergolv och elvärme. Vitt kakel på väggarna och paneltak.
Toalett, handfat med kommod, duschhörna, torkskåp, PAX-fläkt. Bastu (elektrisk).
Sovrum med trägolv, paneler på väggar och tak.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Trägolv, paneler på väggar och tak.
En vedeldad spis med spishäll finns i mitten av rummet. Luftvärmepumpen finns också här, med utgång till balkongen.
Köksdelen har ett tak som är öppet mot nocken. Köksutrustningen inkluderar en elektrisk spis med kokplatta, fläktkåpa och kyl/frys. Köket har vita luckor, en laminatbänkskiva och svart kakel ovanpå.
Övervåningen består av en vind och ett sovrum.
Vinden kan användas som ett mindre vardagsrum och sovrum.
Trägolv, paneler på väggar och i tak. Snedtak. Garderob.
Sovrum med trägolv, paneler på väggar och i tak. Snedtak. Garderob.
Terrassen omger ungefär halva huset. Större delen av den är täckt.
Vackert, öppet syd/sydvästligt läge med fin utsikt och solsken hela dagen.
Andra byggnader
Kylrum bredvid entrén.
Perfekt för förvaring av skidor.
Fastigheten är användbar året runt. Om du inte vill använda den heltid kan du också överväga att hyra ut den och generera en liten extra inkomst. Mattila Fritid möjliggör en enkel och smidig uthyrningsprocess.
Ytterligare information:
Fiberoptik finns tillgänglig i regionens fiberoptiska nätverk.
Enligt lantmäterimyndigheten är boytan 45 m² och biarean 15 m².
Baserat på ritningar uppskattar säljaren att hela ytan representerar en boyta på cirka 60 m².Luftvärmepump, vedspis, golvvärme (elektrisk) och elradiatorer (vid behov).
Vatten: Gemensam anläggning för området
Avloppssystem: Gemensamt system för områdetAndra
Semesterhuset är för närvarande anslutet till Mattila Fritid AB och det finns ett undertecknat uthyrningsavtal med Mattila Fritid AB.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
28 350 kr/år
Årlig elförbrukning: 7200 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Distribueras enligt följande
El: 18 000 kr
Försäkring: 4 100 kr
Gemenskapsavgift: 6 250 kr
Beskrivning: Elkostnader avser kostnaderna för el och uppvärmning i ett hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sophämtning, snöröjning etc.
Mattila Fritid är ansvarig för det.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan är baserade på säljarens faktiska kostnader från föregående år, om inget annat anges.
De driftskostnader som köparen kommer att ådra sig beror på fastighetens användning, de tecknade abonnemangen och andra omständigheter i det enskilda fallet.
Utvärdering
Byggnad: 541 000 kr
Land: 95 000 kr
Totalt: 636 000 kr
Skatteår: 2024
Det uppskattade värdet är: Fast
Värderingsår: 2014
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, fristående hus, bebyggt
Pantbrev
Inga pantbrev med ett totalt värde av 0 kr återtogs.
Energideklaration
Status: Energideklaration krävs inte
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Mattila är ett sant friluftsparadis med hisnande natur, både sommar och vinter.
På vintern är längdskidåkning populärt på de kilometerlånga spåren, som du når på bara en kort promenad från huset (du kan bekvämt avverka större delen av sträckan på skidor).
På sommaren finns det många vandringsleder samt möjligheter till bär- och svampplockning med mera.
Mattila består av två områden: Mattila by och Mattilamäki. Det finns cirka 40 fritidshus i området. Mattila Fritidscenter, Mattila Natur- och Kulturförening och Mattila IK är alla aktiva aktörer i området och arbetar tillsammans för att skapa möjligheter till natur, kultur och friluftsliv året runt. Området ståtar med över 70 kilometer högkvalitativa längdskidspår under stora delar av vintern, samt flera vandringsleder, varav några uppfyller Värmlandsled-standarden. Området ligger i hjärtat av Finnskogen och erbjuder otaliga kulturella sevärdheter och upplevelser. Många av dessa finns i appen "Vägvisare Mattila". Det finns ett starkt engagemang för området och evenemang anordnas aktivt för att främja bevarandet av Finnskogens kulturarv.
Pris: 194 000 € / 2 100 000 SEK*