Objekt-ID: 192
Vackert drömhus med gott om plats
Upptäck ett unikt hus på 150 m² med ett fantastiskt läge i Rottneros. Villan består av fem rum och ett kök, inklusive tre sovrum och möjlighet till ett fjärde. Ursprungligen byggd 1908 som ett missionshus, har den nyligen kärleksfullt renoverats med nya ytbehandlingar, samtidigt som charmiga detaljer som eldstäderna som ger mysig värme har bevarats. Ett effektivt värmesystem som kombinerar geotermisk energi, en luftvärmepump och en vedeldad kamin säkerställer behaglig värme året runt.
EG
Hall
En inbjudande entrédel med en vedeldad kamin som ger både värme och en mysig atmosfär.
toalett
Bekvämt belägen gästtoalett med handfat.
Kök och vardagsrum
Rymligt kök med öppen planlösning och angränsande vardagsrum. Trägolv och braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. Gott om plats för matplats och en bekväm sittgrupp.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med trägolv.
Sovrum 2
Även detta rum har trägolv – perfekt för ett barnrum, gästrum eller kontor.
OG
Hall
Bredvid trappan finns en liten hall som leder till andra rum. Om trappan flyttades in i denna mindre hall skulle ett fjärde sovrum kunna skapas.
Sovrum 3
Ljust och tyst sovrum – perfekt som master bedroom.
badrum
Helkaklat duschutrymme med klinkergolv.
KÄLLARE
Ett förråd i det tidigare toalettutrymmet erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Pannrummet med dusch är praktiskt och funktionellt, särskilt efter en dag i skidbackarna eller mountainbike.
Huset erbjuder gott om plats för lek och avkoppling på en generös tomt på 1 750 m². En rymlig träterrass och en altan i västerläge är perfekta för ljumma sommarkvällar.
Ytterligare information:
Fiberoptisk kabel är inte installerad, men det finns alternativ för anslutning till närliggande nätverk.
Kombinerade trippelglasade och dubbelglasade fönster
Geotermiska värmesystem, luftvärmepumpar och eldstäder
Kommunal vattenförsörjning, privat avloppshantering (äldre system).
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
38 799 kr/år
elkostnader
30 983 kr/år
Vatten och avloppsvatten
2 717 kr/år
rengöring
1 410 kr/år
Försäkring
3 689 kr/år
Förmögenhetsskatt:
4 898 kr
Uppskattat värde:
653 000 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
420 000 kr
Skattevärdet för landet
233 000 kr
Pantbrev
595 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Sunne Ski & Bike Resort och Rottna älv ligger i omedelbar närhet, vilket ger dig ett brett utbud av fritidsaktiviteter precis utanför dörren. Sunne Golfklubb, Rottneros Park, Selma Spa och Sunne centrum ligger alla inom 10 minuters bilresa. Perfekt för dig som vill kombinera en aktiv livsstil med avkoppling i pittoreska omgivningar. Här kan du njuta av ett harmoniskt boende med gott om plats för familj och fritid.
Pris: 135 000 € / 1 500 000 SEK*