Objekt-ID: 129
Ett drömhus i hjärtat av Värmland
Välkommen till detta vackert belägna hus med hisnande utsikt! Sjön Frykens glittrande vatten breder ut sig nedanför och erbjuder ett panorama du aldrig tröttnar på. Dess höga läge ger inte bara pittoresk utsikt utan också solsken hela dagen – en idealisk plats för dig som uppskattar livets finare saker. Huset, som byggdes 2011, kännetecknas av hög kvalitet och ett noggrant materialval. Ljusa färger, stora fönster och en öppen planlösning skapar inbjudande sällskapsutrymmen där familj och vänner kan njuta av en underbar miljö. På övervåningen hittar du ett rymligt vardagsrum och flera sovrum – en lugnare och mer privat del av huset, perfekt för att dra sig tillbaka från de generösa sällskapsytorna på nedervåningen.
Hall
Välkomnande hall med stilrent mörkt klinkergolv, ljusrandig tapet och vitt tak med infällda spotlights. Gott om plats för ytterkläder och skor – en praktisk och trivsam entré.
Badrum
Smakfullt badrum med mörkt klinker, vitt kakel och moderna mörka badrumsmöbler. Här finns också badkar samt en toalett.
Kök
Kök med köksö som samlar familjen kring matlagning och samtal. Vita luckor, träbänkskivor och mörkt kakel skapar en varm och inbjudande känsla. Fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn och mikro. Parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i taket – allt med vacker utsikt från fönstret.
Matdel
Ljus och luftig matplats med flertal fönster och utsikt över sjön och landskapet utanför. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum – perfekt för gemenskap.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med samma genomgående parkettgolv, tapetserade väggar och infällda spotlights i tak. Här finns plats för både soffgrupp, mediemöbler och extra möbler vid behov.
Tvättstuga
Tvättstuga i anslutning till hallen med egen in/utgång. Här ligger grått klinkers på golvet, har vitmålade väggar och vitt tak. Här finns flertal garderober samt en tvättmaskin och en torktumlare.
ÖVERVÅNING
Allrum
Stort och ljust allrum med parkettgolv, tapet och vitt tak med infällda spotlights. Här finns gott om plats för både kontorsdel, lekhörna eller umgänge – och för den som önskar finns möjlighet att dela av och skapa ett eller flera extra sovrum. Stort fönsterparti bjuder in ljuset och utsikten.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plommonfärgade tapter på väggarna, parkettgolv och vitt snedtak. Plats för dubbelsäng. Air-conditioner finns i rummet för kyla under årets varmare dagar.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med grå väggar, parkettgolv och vitt snedtak. Perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum 3
Sovrum med samma stilrena ytskikt, plats för säng och förvaring. Två garderober finns här.
Badrum
Fräscht badrum med mörkt klinker, vitt kakel, dubbel-handfat, dusch med vikbara väggar samt en toalett.
Uteplats/balkong
Generöst tralldäck med flera soliga och skyddade hörn – perfekt för grillkvällar, avkoppling eller en kopp kaffe i morgonsolen. Här njuter du av utsikten och solen från tidig morgon till sen kväll.
Utanför väntar en rymlig terrass med mysiga vrår där du kan njuta av långa sommardagar, en middag i solnedgången eller helt enkelt lugna stunder av lugn och ro. Fastigheten har också ett generöst dubbelgarage och ett praktiskt förråd – perfekt för dig som behöver gott om plats för bilar, trädgårdsutrustning och andra tillhörigheter.
Ytterligare information:
Trippelglas
Fjällvärme, luft-vatten-värmepump
Vatten och avlopp : Privat vattenförsörjning, privat avloppshantering.
Parkering: Framför det rymliga dubbelgaraget finns flera parkeringsplatser med gott om plats för gäster, husvagn eller familjefordon – bekvämt och lättillgängligt året runt.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader:
42 214 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
elkostnader
31 390 kr/år
Vatten och avloppsvatten
2 025 kr/år
Gata/Kommun
150 kr/år
rengöring
2 380 kr/år
Försäkring
6 269 kr/år
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 10 425 kr. Totala driftskostnader inklusive ovannämnda avgift: 52 639 kr.
Uppskattat värde
2 432 000 kr
förmögenhetsskatt
10 425 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
2 122 000 kr
Skattevärdet för landet
310 000 kr
Bolån
2 för totalt 2 671 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Läget är idealiskt – mitt mellan Sunne och Torsby – vilket gör detta hus till ett utmärkt val för alla som vill bo i en lugn, naturnära miljö och samtidigt uppskatta goda kommunikationer.
Pris: 422 000 € / 4 500 000 SEK*