Objekt-ID: 016

Drömmer du om ett liv på landet med gott om plats för familj, gäster och fritidsintressen? Denna fastighet har allt detta att erbjuda. Här finns en välskött gård med ett litet gästhus och stora möjligheter att ägna dig åt dina intressen. Hur ofta får man egentligen chansen att förvärva 5,4 hektar skogsmark? Här kan drömmen bli verklighet. Hör gärna av dig för att boka en visning – och bli den första att se stället.

En inbjudande hall, en inglasad altan, ett trivsamt kök med matplats och ett mysigt vardagsrum med kamin skapar en varm och välkomnande atmosfär. Planlösningen omfattar även ett vardagsrum, ett rymligt sovrum med parkettgolv, ett badrum, en gästtoalett och en praktisk groventré. På övervåningen finns ytterligare två sovrum – varav ett med utgång till balkong – samt gott om förvaringsutrymme i kattvindarna.
Utomhus imponerar fastigheten med ett charmigt gästhus utrustat med öppen spis, takförsedd altan och källare. För den händige eller företagaren finns flera ekonomibyggnader, däribland garage, snickarverkstad, förråd, vedbod och ett äldre stall. Solpaneler bidrar till lägre driftskostnader, medan den härliga, takförsedda grillplatsen bjuder in till fina stunder med familj och vänner. En unik fastighet med stor potential och en genuin lantlig känsla som helt enkelt måste upplevas på plats!

Ytterligare information:
Grund
Kategori: Grundmur av betongblock
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Treglasfönster
Golv: Trä
Tak: Betongpannor; målad plåt (Utv.platework GmbH)
Uppvärmning: Bergvärme + eldstad för fast bränsle
Varmvatten
Kommunalt vatten och avlopp (2023)
Fastighetsbeskrivning: 5,4 hektar skogsmark (enligt skogsbruksplan); 930 m³sk (enligt skogsbruksplan)
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Grundavgift/skatt: 10 425 kr/år
Taxeringskod: 120
Taxeringsvärde: 1 489 000 kr
Byggnadsvärde: 867 000 kr
Taxeringsår: 2023
Totalt pantbrevsvärde: 455 000 kr
Servitut: Andel i gemensamhetsanläggning (GA):
SUNNE ARNSTORP GA:2
SUNNE ASKERUD GA:2
Belastning/nyttjanderätt: Elanläggning
Belastning/nyttjanderätt: Högspänningsledning
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Ett lantligt läge i ett trevligt område, inte långt från den charmiga orten Sunne, där du hittar allt du behöver för din vistelse.
Pris: 195 000 € / 2 150 000 SEK*

















