Allmänna villkor

HausTraum Schweden AB (Status: april 2026)

1. Omfattning

Dessa allmänna villkor gäller för alla avtal, tjänster och erbjudanden mellan HausTraum Schweden AB (nedan kallat "HausTraum Schweden") och dess kunder avseende konsult-, support- och förmedlingstjänster avseende förvärv, uthyrning, värdering och nyttjande av fastigheter i Sverige.

Eventuella avvikande villkor från kunden gäller endast om HausTraum Schweden uttryckligen skriftligen har samtyckt till deras giltighet.

2. Tjänsternas omfattning

HausTraum Schweden erbjuder – beroende på individuella avtal – särskilt följande tjänster:

personlig rådgivning vid köp eller försäljning av fastigheter i Sverige

Organisering och ledsagarskap av turer

Översättningstjänster (t.ex. offerter, kontrakt, officiell korrespondens)

Stöd med administrativa processer och myndighetskontakter

Underlätta kontakter med fastighetsmäklare, advokater, banker, försäkringsbolag, hantverkare och andra partners.

Skapande av fastighetspresentationer, broschyrer, foton och 360°-turer

Stöd med uthyrningskoncept, möblering, positionering och marknadsföring av semesterbostäder

Individuellt projektstöd på kundförfrågan

Den exakta omfattningen av tjänsterna bestäms av respektive erbjudande eller avtal.

3. Avtalets ingående

Presentationen av tjänster på webbplatsen utgör inte ett juridiskt bindande erbjudande, utan snarare en icke-bindande inbjudan att kontakta oss.

Ett avtal upprättas genom:

skriftligt godkännande av erbjudandet,

skriftlig orderbekräftelse från HausTraum Sverige, eller

faktiska påbörjandet av tjänsteleveransen.

4. Ersättning och betalningsvillkor

Om inget annat anges är alla priser i svenska kronor (SEK) eller euro (EUR) plus tillämpliga skatter.

Om inte annat avtalats ska fakturor betalas inom 10 kalenderdagar utan avdrag.

HausTraum Schweden har rätt att begära en rimlig förskottsbetalning eller delbetalningar för omfattande projekt.

Vid försenad betalning kan lagstadgad dröjsmålsränta och rimliga påminnelseavgifter debiteras.

5. Kundens skyldighet att samarbeta

Kunden förbinder sig att tillhandahålla all information, dokument och detaljer som krävs för tillhandahållandet av tjänsterna fullständigt och sanningsenligt.

Förseningar eller extra kostnader till följd av ofullständig eller felaktig information kan faktureras separat.

6. Förmedling av tredjepartstjänster

HausTraum Schweden kan på begäran förmedla kontakter med externa tjänsteleverantörer (t.ex. fastighetsmäklare, advokater, banker, försäkringsbolag, hantverkare eller myndighetskontakter).

Avtal för sådana tredjepartstjänster ingås uteslutande mellan kunden och respektive tredjepartsleverantör.

HausTraum Schweden tar inget ansvar för tjänster, priser, tillgänglighet eller beslut från dessa tredjepartsleverantörer.

7. Ansvar

HausTraum Sverige erbjuder sina tjänster med noggrannhet i branschens anda.

Ansvar för ringa vårdslöshet är undantaget i den utsträckning lagen tillåter. Detta undantag gäller inte skador till följd av skada på liv, kropp eller hälsa, och inte heller tvingande lagstadgade ansvarsbestämmelser.

HausTraum Sweden tar inget ansvar för riktigheten, fullständigheten eller aktualiteten av information om fastigheter, mark eller projekt som kommer från tredje part.

Ingen uttrycklig garanti ges för slutförande av köp, finansiering, godkännanden, värdeutveckling eller ekonomisk framgång.

8. Ingen juridisk eller skattemässig rådgivning

HausTraum Schweden tillhandahåller inte bindande juridisk, skattemässig eller finansiell rådgivning.

Rekommendationer eller råd ersätter inte individuell konsultation med auktoriserade yrkesverksamma (t.ex. advokater, skatterådgivare, banker eller notarier).

9. Digitalt innehåll och användningsrättigheter

Allt innehåll som skapats av HausTraum Sweden (texter, bilder, utställningar, koncept, videor, 360°-turer, design eller presentationer) är upphovsrättsskyddat.

Reproduktion, distribution eller kommersiell användning är endast tillåten med uttryckligt skriftligt medgivande.

10. Uppsägning / Avsked

Beställningar som redan har bekräftats kan sägas upp skriftligen av endera parten.

Redan utförda tjänster och redan uppkomna kostnader ska i vilket fall som helst ersättas.

För individuellt beställda projekt finns ingen rätt till full återbetalning av redan gjorda betalningar.

11. Dataskydd

Personuppgifter behandlas i enlighet med gällande dataskyddslagstiftning och den integritetspolicy som publiceras på HausTraum Sveriges webbplats.

12. Tillämplig lag och jurisdiktion

Svensk lag gäller, med undantag för eventuella lagvalsregler.

Jurisdiktionsorten är – i den utsträckning det är lagligt tillåtet – HausTraum Schweden AB:s registrerade kontor i Sverige.

13. Slutbestämmelser

Om någon bestämmelse i dessa villkor är eller blir helt eller delvis ogiltig, ska giltigheten av de återstående bestämmelserna förbli opåverkad.

I stället för den ogiltiga bestämmelsen ska den rättsligt tillåtna föreskrift som närmast kommer det ekonomiska syftet anses vara avtalad.