Objekt-ID.: 81
In einer ruhigen Straße im Ort wartet dieses Anwesen auf den nächsten Eigentümer, der seine eigene Note hinterlassen möchte. Das Haus bietet durch seine angenehme Raumaufteilung viel Platz für das Familienleben und geselliges Beisammensein. Das schöne Grundstück bietet viel Platz zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder für sommerliche Grillabende. Auf der privaten Einfahrt gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
Der ansprechende, überdachte Eingangsbereich ermöglicht es Ihnen, das Haus trocken und geschützt zu betreten.
Der Flur ist mit PVC-Boden ausgestattet und verfügt über Holzvertäfelungen an den Wänden, die mit Tapete kombiniert sind, sowie einer weißen Decke. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Oberbekleidung aufzuhängen.
Vom Flur aus gelangen Sie zum Gäste-WC, das mit PVC-Bodenbelag, Wänden in warmen Gelbtönen und einer weißen Decke ausgestattet ist. Die Einrichtung umfasst eine Toilette und ein Waschbecken.
Halten Sie sich im Flur rechts, und Sie gelangen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Mit Holzböden, tapezierten Wänden und Deckenplatten ausgestattet, bietet der Raum ausreichend Platz für eine gemütliche Sofagruppe und wird durch Fenster in zwei Richtungen wunderbar erhellt. An kühleren Tagen sorgt ein Ofen für wohlige Wärme.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Es verfügt über Holzböden, tapezierte Wände und weiße Deckenplatten.
Vom Flur aus betreten Sie die Küche, die mit einem PVC-Boden ausgestattet ist. Die Wände sind mit Holzpaneelen verkleidet, während Tapeten an den Wänden und Fliesen über der Arbeitsflächen, das Bild harmonisch ergänzen. An der Decke sorgt eine Holzvertäfelung für ein angenehmes Ambiente. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einem kombinierten Kühl- und Gefrierschrank.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe im Eingangsbereich zugänglich. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Holzboden, Wänden in sanften Rosa- und Orangetönen, sowie einer weißen Deckenplatte. Von der Halle aus haben Sie Zugang zum Balkon, wo Sie die Nachmittagssonne genießen können.
Das größere Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden, weiß gestrichene Wände und weiße Deckenplatten. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Zudem befindet sich neben dem Zimmer ein begehbarer Kleiderschrank.
Das zweite größere Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Holzboden, blaue Tapeten und weiße Deckenplatten. Angrenzend an das Zimmer gibt es einen kleineren Dachbodenschrank.
Ein drittes Zimmer im Obergeschoss kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.
In dem großzügigen Keller finden Sie einen Heizraum, eine Waschküche, ein Duschbad und reichlich Stauraum und weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für Hobbys oder ein Fitnessstudio .
Der Garten bietet reichlich Raum zum Spielen und Bewegen. Hier finden Sie Obstbäume und vereinzelt Sträucher. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
weitere Informationen zum Haus:
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Elektroheizung
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kommunales Wasser und Abwasser
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Keller
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3-fach Verglasung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer 1 P.)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
55.561 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten: 39.261SEK
(Der Verkäufer hat aufgrund von Problemen mit den Luftkanälen große Probleme mit der Heizung und der Stromversorgung gehabt. Daher die hohen Stromkosten.)
Wasser und Abwasser: 10.400 SEK
Fegen: 400 SEK
Versicherung: 5.500 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 3.345 SEK an.
Servitut und andere Rechte sind vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Brauchen Sie Hilfe und haben Fragen; stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Munkfors ist eine ruhige und angenehme Gemeinde, in der ein zukunftsorientierter Geist spürbar ist. Hier gibt es lokale Unternehmen, die von einheimischen Unternehmern geführt werden und die Gegend ständig weiterentwickeln. Hier finden die Bewohner alles, was das Herz begehrt: Nahversorgung, Geschäfte, Schule, Kindergarten und ein Sportgelände mit Halle, Eislaufplatz und Kunstrasenplatz. Der Fluss Klarälven fließt durch Munkfors und an ihm entlang verläuft die Klarälvsbanan, mit der Sie bequem mit dem Fahrrad, auf Inlineskates oder beim Laufen von Hagfors bis nach Karlstad gelangen können!