Objekt-ID: 283
Ein Schnuckelchen in Alleinlage- Mitten im Wald
Sind Sie auf der Suche nach einem Platz, an dem Sie sich fernab vom Stress des Alltags richtig erholen können? Dann sind Sie an der richtigen Stelle. Dieses ansprechende Anwesen ist von Natur umgeben und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, mit dem Wald als unmittelbarem Nachbarn. Das großzügige Grundstück von über 3000 Quadratmetern bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten – sei es, dass Sie von landwirtschaftlichen Flächen, Spielbereichen oder einfach einem Ort zum Genießen der Ruhe träumen. Das Haus besticht durch eine rustikale Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ab 2018 erhielt das Haus ein neues Dach und 2024 einen neuen Schornstein. Ideal für gemütliche Sommertage und Wintertagestouren. 1 km zum See, 6 km zum Badebereich.
Eingangsbereich
Sie betreten die Immobilie über eine Überdachte Terrasse.
Küche
Gemütliche Küche mit Holzherd/Boiler (Wasserheizung). Bemalte Truhenpaneele und Tapeten an den Wänden, Kunststoffmatte auf dem Boden. Es gibt eine praktische Speisekammer und einen Herd sowie einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach.
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit angenehmem Licht durch Fenster in drei Richtungen. Holzböden und tapezierte Wände.
Obere Ebene
Wohnzimmer
Holzböden und tapezierte Wände. Stauraum durch Dachbodenschrank.
Schlafzimmer
Holzböden und tapezierte Wände. Stauraum durch Dachbodenschrank.
Badezimmer
Komplett gefliestes Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschbecken.
Das Grundstück umfasst zudem ein separates Gästehaus mit Stromversorgung und Heizung durch Elektroheizkörper – perfekt für Freunde und Familienbesuche – sowie ein Nebengebäude.
weitere Informationen:
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2-fach Verglasung
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Wasserbasierte Heizung über Küchenboiler.
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Individuell gebohrtes Wasser das ganze Jahr über Individuell entwässert
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Das Gebäude ist von der Verpflichtung zur Erstellung einer Energieerklärung befreit.
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Neue Wasserpumpe 2025
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Haftungsausschluss: Dem Käufer wurde eine Besichtigung der Immobilie empfohlen. Der Käufer erkennt den Zustand der Immobilie an und verzichtet hiermit verbindlich auf sämtliche Ansprüche gegenüber dem Verkäufer aufgrund von Mängeln oder Unzulänglichkeiten der Immobilie.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: - SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: - SEK
Stromverbrauch: - kWh
Wasser/Abwasser: - SEK
Reinigung: - SEK
Versicherung: - SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 2.910 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt - SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Gunnarskog liegt etwa 20 Kilometer außerhalb des Zentrums von Arvika und bietet eine sehr schöne Natur und mehrere Seen. Ein aktives Dorf mit vielen Veranstaltungen für Jung und Alt.
Preis: 79.500 € / 875.000 SEK*