Objekt-ID: 393
Tolles Schwedenhäuschen in ruhiger Lage
Willkommen in diesem reizenden Haus, das sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung befindet und nur etwa 15 Minuten vom Zentrum Sunnes entfernt ist. Sie wohnen hier naturnah und in einer behaglichen Atmosphäre, die zur Entspannung einlädt. Das Haus mit seiner traditionellen roten Fassade heißt Sie mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Veranda willkommen – dem idealen Ort, um die langen Tage und milden Sommerabende zu genießen.
Aktuell kein Wasser und Abwasser.
Eingangshalle mit grünem Teppichboden und teilweise tapezierten Wänden. Es gibt Platz für kleinere Aufbewahrungsmöbel.
Küche
Die Küche ist mit Teppichboden, gelb gestrichenen Wänden und weißer Decke ausgestattet. Sie verfügt über einen Holzofen, einen Elektroherd und gelbe Küchenschränke. Von hier aus gelangt man zur Rückseite des Hauses.
Schlafzimmer/Wohnzimmer
Ein Zimmer mit Teppichboden und tapezierten Wänden, das derzeit sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer genutzt wird. Es bietet Platz für eine kleine Sofagruppe und weitere Möbel.
Obere Ebene
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Teppichboden, tapezierten Wänden und weißer Decke. Es bietet Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel sowie zwei Einbauschränke.
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Holzboden, gelb-beiger Tapete und weißer Decke. Auch hier ist Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.
Terrasse/Balkon
Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke und ist somit perfekt zum Essen und Entspannen geeignet.
Das Grundstück weist eine üppige Bepflanzung auf und bietet eine angenehme Kombination aus Freiflächen und Grünflächen. Viele Obstbäume und Beerensträucher bieten während der Saison zahlreiche Optionen für eine eigene Ernte. Die Natur in der Umgebung erzeugt eine ruhige Stimmung. Der angrenzende Wald bietet sich zum Beeren- und Pilzesammeln sowie für Spaziergänge auf den benachbarten Wegen an. Das Grundstück bietet auch Raum für einfachen Gartenbau, Spiele oder Entspannung in einer naturnahen und privaten Umgebung.
weitere Informationen:
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Heizung: Strom und Holz
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kein Wasser und Abwasser
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2-Glas-Fenster
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es haben Sanierungen an Schornstein und Dach stattgefunden
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Die Immobilie wird mit einer Haftungsausschlussklausel verkauft.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Schätzwert
202.000 SEK
Betriebskosten
9.520 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten
5.489 SEK/Jahr
Fegen
528 SEK/Jahr
Reinigung
1.499 SEK/Jahr
Versicherung
2.004 SEK/Jahr
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Grundstücksgebühren/Steuern in Höhe von 1.515 SEK an .
Kommentar zu den Betriebskosten
Die Reinigung bezieht sich auf den Zeitraum vom 15. Mai bis 15. September. Ruß wurde am 23. Juni entfernt. Geheizt wird mit eigenem Holz.
Schätzwert
202.000 SEK
Steuerwert des Landes
202.000 SEK
Hypothekenurkunde
2 Stück für insgesamt 2.200 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Östra Ämtervik ist eng mit dem vielfältigen Kulturangebot von Sunne verbunden. Beliebte Touristenziele sind beispielsweise Selma Lagerlöfs Mårbacka und das Museum von Alma Lööv. Die Gegend zeichnet sich außerdem durch ihre schönen, alten Gebäude mit ihrer reichen Architekturgeschichte und die herrliche Natur aus. Dank der Lage am Ostufer des Fryken-Sees kann man hier auch wunderbar die Abendsonne genießen. Prästbol ist das Zentrum von Östra Ämtervik und bietet eine Schule, einen Dorfladen, einen Sportplatz und den Gunnerudsgården mit Badehaus. Als Einwohner von Östra Ämtervik profitieren Sie von einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem aktiven Dorfleben, in dem jährlich zahlreiche Veranstaltungen stattfinden.
Preis: 46.000 € / 500.000 SEK*