Das Wohnhaus, das teilweise saniert wurde, zeichnet sich durch einen angenehmen Grundriss und ansprechende Wohnbereiche aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur mit Holzboden, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden gerichteten Glasfronten führt. Sie bieten viel Tageslicht und eine schöne Aussicht ins Grüne. Für eine gemütliche Wärme sorgt ein Kaminofen mit Atmosphäre. Auch in der Küche, die mit einem Holzboden versehen ist, sind ein Herd, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler vorhanden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Zugang zur Küche sowie einen angrenzenden Abstellraum/Vorratsraum, der mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Wasseranschluss ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein älteres Bad mit Waschmaschine, WC, Warmwasserbereiter, Badewanne und Waschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Gäste-/Sommerzimmer mit Holzfußboden. Zusätzlicher Stauraum wird durch zwei praktische Schränke auf dem Dachboden geboten.

Das Anwesen umfasst zudem mehrere Nebengebäude, die sich gut für Lagerung und Betrieb eignen – ein Lagergebäude mit Holzschuppen und Abstellraum, ein Nebengebäude sowie eine kalte Garage, die renoviert werden muss.

3,1 ha produktiver Wald mit einem Holzvorrat von 676 m³/ha und einer durchschnittlichen Holzqualität von 8,5 m³/ha. Der Holzvorrat setzt sich größtenteils aus Fichtenwald zusammen. Im Planungszeitraum wird eine Holznutzung von 296 m³/ha angestrebt, davon entfallen 231 m³/ha auf Verjüngungsholz. Alle Angaben basieren auf dem neu aufgestellten Forstplan 2026.