Objekt-ID: 386
Hier wohnt man mit der Natur als unmittelbarem Nachbarn und dem See direkt vor der Tür – ein Ort, an dem Ruhe, Ausblick und Lebensqualität zentral sind.
Das Anwesen gewährleistet ganzjährig hohen Wohnkomfort und befindet sich an einem unschlagbaren Standort direkt am See, wo sich auf dem eigenen Grundstück neben dem Haus Bademöglichkeiten bieten.
Das private Ufer fungiert als natürliche Erweiterung des Hauses und lädt das ganze Jahr hindurch zu morgendlichen Schwimmrunden, Bootsfahrten und entspannten Abenden am Wasser ein.
Das Hauptgebäude hat eine traumhafte Lage mit Blick auf den See, und das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Geselligkeit und Entspannung.
Diese Residenz kombiniert dauerhaften Komfort mit dem Ambiente eines Ferienhauses – ein Ort, an dem man den Wandel der Jahreszeiten unmittelbar miterlebt.
Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke und Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung.
Links vom Flur befindet sich eine geräumige Küche mit offenem Übergang zu einem großzügigen Essbereich mit Panoramablick auf den See und Zugang zur Terrasse.
Die Küche ist mit einer Kochinsel, einem Kaminofen, einem Herd, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühl-/Gefrierschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Neben dem Essbereich liegt ein kleineres Schlafzimmer.
Geradeaus vom Flur befindet sich das Duschbad mit Fliesenboden, Dusche, WC und Waschbecken.
Rechts vom Flur liegen ein größeres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See.
Des Weiteren gehört zum Anwesen ein durchdacht gestaltetes Gästehaus mit einer Fläche von etwa 35 Quadratmetern – ideal für Besucher, als Mietobjekt oder für das Wohnen mehrerer Generationen.
Besitzer größerer Fahrzeuge oder Freizeitausübende können einen großzügigen Carport von etwa 45 Quadratmetern nutzen, der perfekt für Wohnmobile ist.
Darüber hinaus existiert ein separater Hobby-/Abstellraum von etwa 35 Quadratmetern, der ideal für ein Gewerbe, eine Werkstatt, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum ist.
weitere Informationen:
-
Elektrische, wasserbasierte Fußbodenheizung sowie Luft-Luft-Klimaanlage und Kamin
-
Wasser: Gemeinsam für 2 Grundstücke (gebohrt)
-
Abwasserentsorgung: Individuelles 3-Rohr-Abwassersystem und geschlossener Tank mit 3 Kubikmetern Fassungsvermögen für WC
-
Dreifachverglaste, isolierte Fenster
-
Direkt neben dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, sogar für ein Wohnmobil.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gebäude: 768.000 SEK
Grundstück: 512.000 SEK
Gesamt: 1.280.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Bronäset ist ein kleines Dorf in Sillerud in der Gemeinde Årjäng, Värmland, eingebettet in eine abwechslungsreiche und malerische Landschaft mit Wäldern, Ackerland und zahlreichen Seen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre mit verstreuten Gebäuden und der Nähe zur Natur aus, was ideale Bedingungen für ein beschauliches Leben mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schafft.
Ganz in der Nähe liegt der Bysjön-See, ein kleiner See, der den natürlichen Charakter der Region prägt. Umgeben von Wald und offenen Flächen bietet er eine friedliche Umgebung mit Möglichkeiten zur Erholung, zum Angeln und für Naturerlebnisse. Die seereiche Landschaft rund um Sillerud ist typisch für West-Värmland und wird sowohl von Einheimischen als auch von Urlaubern geschätzt, die die Nähe zum Wasser und zur Natur suchen.
Die Gegend um Bronäset und Bysjön bietet das ganze Jahr über gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, mit Wanderwegen, Pilz- und Beerenfeldern sowie größeren Naturschutzgebieten in der Gemeinde. Gleichzeitig sind Geschäfte und Dienstleistungen in Årjäng gut erreichbar, was eine gelungene Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit schafft.
Bronäset in Sillerud ist insgesamt eine Gegend, die sich durch Natur, Geschichte und Ruhe auszeichnet – ein Ort, an dem die Landschaft Värmlands und die Nähe zum Bysjön-See ein harmonisches und authentisches Lebensumfeld schaffen.
Trotz der ländlichen und friedlichen Lage sind mehrere beliebte Touristenattraktionen und Dienstleistungseinrichtungen bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich beispielsweise der Dorfladen in Svensbyn, ein beliebter Treffpunkt auf dem Land, der Lebensmittel und Dienstleistungen mit dem Charme eines kleinen, familiären Ladens anbietet.
Golfliebhaber erreichen den Årjängs Golfklubb in wenigen Autominuten.
Der hügelige 18-Loch-Park-and-Forest-Golfplatz liegt wunderschön am Svensbysjön-See und ist für seine natürliche Umgebung und die abwechslungsreichen Spielmöglichkeiten bekannt.
Zur Gegend gehört auch die Årjängstravet, die oft als eine der schönsten Trabrennbahnen Schwedens bezeichnet wird.
Die Rennbahn stammt aus den 1930er Jahren und ist jährlich Austragungsort mehrerer Trabrennen, was zu einem lebendigen Veranstaltungs- und Unterhaltungsleben in der Gemeinde beiträgt. Das
Stadtzentrum von Årjäng ist gut erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Gemeinde liegt zudem verkehrsgünstig an der E18 zwischen Karlstad und Oslo, was gute Pendelmöglichkeiten bietet und gleichzeitig die Natur in unmittelbarer Nähe ermöglicht.
Preis:242.000 € / 2.600.000 SEK*