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Objekt-ID: 379

Willkommen in einem reizvollen, einstöckigen Häuschen mit wunderbarem Blick auf die Seen Dragsjön und Ämten. Hier wohnen Sie in einer stillen, naturnahen Umgebung, umgeben von Natur – perfekt für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Eine großzügige, möblierte Diele empfängt die Besucher und wirkt sofort einladend. Sie führt in das gemütliche Wohnzimmer. Sie erreichen die verglaste Veranda von hier aus – ein idealer Ort im Freien, um schöne Morgenstunden zu verbringen und es sich an gemütlichen Abenden gut gehen zu lassen. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das direkt zur Veranda führt – perfekt, um mit Blick ins Grüne und auf das Wasser zu erwachen. Die Küche ist praktisch und angenehm gestaltet, mit ausreichend Raum für das Kochen und alltägliche Aktivitäten.

Flur 

Boden: Kunststoffteppich;
Wand: Tapete;
Decke: Holzdecke

Wohnzimmer

Boden: Holzboden
Wand: Tapete
Decke: Holzdecke
Ausgang zur verglasten Veranda.

Schlafzimmer

Boden: Holzboden
Wand: Tapete
Decke: Holzdecke
Ausgang zur verglasten Veranda.

Küche 

Boden: Kunststoffteppich;
Wand: Tapete;
Decke: Holzdecke;
Ausstattung: Herd (Electro Helios), Kühl-/Gefrierschrank (Electro Helios), Holzofen

Andere Räume

WC:
Boden: Kunststoffmatte,
Wand: Kunststoffmatte,
Decke: Holzdecke,
Ausstattung: WC und Waschbecken.

Duschraum:
Boden: Kunststoffmatte,
Wand: Kunststoffmatte,
Decke: Weiße Deckenplatten,
Ausstattung: Duschbereich.

Vom Veranda-Bereich aus gelangen Sie auf das attraktive Grundstück, das zahlreiche Optionen zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen in der Sonne bereithält. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein nützliches Nebengebäude, das einen Geräteschuppen, einen Abstellraum, ein Gästezimmer sowie ein separates WC und Duschbad umfasst – ideal für Gäste und zur Bereitstellung zusätzlichen Stauraums.

Sie genießen hier täglich die Ruhe der Natur, mit einem fantastischen Blick auf Dragsjön und Ämten. Ein bequemer Abstieg zum Badebereich bietet sich an, um ein wohltuendes Bad zu nehmen oder sich am Ufer zu entspannen.

weitere Informationen:

  • Doppelt verglaste Fenster

  • Wasser: Brunnen gegraben

  • Abfluss: 1 Kammerbrunnen

  • Heizung: Direktwirkender Elektro-/Holzofen

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

Versicherung

3.328 SEK/Jahr

Reinigung

1.362 SEK/Jahr

Stromkosten

4.904 SEK/Jahr

Gemeinschaft

1.836 SEK/Jahr

Gesamtbetriebskosten

11.430 SEK/Jahr

Grundsteuer/Gebühr

2.355 SEK/Jahr (Gesamtbetriebskosten inklusive Grundsteuer/Gebühren betragen 13.785 SEK/Jahr)

Schätzwert

314.000 SEK (Geplant für das Jahr 2024)

Gebäudewert

178.000 SEK

Bodenwert

136.000 SEK

Servitut und andere Rechte vorhanden.

Besichtigungstermine

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage

Eine wundervolle Lage mit öffentlichen Zugang zum See. Perfekt für Angler und Leute die gern im Sommer baden möchten.
Nicht weit entfernt von der Kommune Hagfors, wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten finden, die Sie für Ihren Aufenthalten benötigen.
Es gibt viele tolle Ausflugsziele zum wandern, entdecken und erleben in dieser Region.

Preis: 46.000 € / 495.000 SEK*

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