Objekt-ID: 361
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.847 Quadratmetern erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus – ideal für das Familienleben und Aktivitäten im Freien. Das im Jahr 1948 errichtete Gebäude bietet eine attraktive Wohnfläche von 90 Quadratmetern sowie einen praktischen Nebenraum von 54 Quadratmetern, der sowohl zum Verweilen als auch zum Abstellen geeignet ist. Mit seinen vier Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer geeignet sind, ist es ideal für Paare und kleinere Familien. Durch die Verwendung von Geothermie als Energiequelle profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das zu einer langfristig nachhaltigen Lösung beiträgt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer erhöht die Wärme und Gemütlichkeit.
Das Haus beinhaltet Folgendes: Eine einladende Veranda, eine großzügige Eingangshalle, links davon die Küche mit Verbindung zum Ess-/Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist zudem ein Wohnzimmer, das vom Ess-/Schlafzimmer sowie von der Halle aus zugänglich ist. Hier befindet sich ein schöner Holzofen. Im Obergeschoss befinden sich ein möblierter Flur, zwei Schlafzimmer mit Massivholzböden und viel Stauraum. Zudem ist ein modernes Duschbad vorhanden. Zusätzlich ist die Villa mit einem vollwertigen Keller ausgestattet, der eine Waschküche sowie drei Abstellräume umfasst.
Küche
Herd – Elektro Helios Dunstabzugshaube Kühlschrank – Samsung
Duschraum (Obergeschoss)
Sehr modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Duschbereich. Ausgestattet mit Fliesenboden und Fußbodenheizung für hohen Komfort sowie Fliesen an den Wänden.
Wäscherei
Waschmaschine – Husqvarna, Wäschetrockner – Electrolux
Das Gartengrundstück von angenehmer Größe, wunderschön umgeben von Wald und Natur
weitere Informationen:
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2-fach Verglasung
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Heizung: Geothermie
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Energieausweis nicht erforderlich. Das Gebäude ist von der Pflicht zur Abgabe eines Energieausweises befreit.
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Wasser: Individuelle Wasserversorgung ganzjährig, individuelle Abwasserentsorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
30.400 SEK/Jahr
Stromkosten
20.000 SEK/Jahr
Stromverbrauch
12.000 kWh/Jahr
Wasser
2.500 SEK/Jahr
Reinigung
2.800 SEK/Jahr
Fegen
700 SEK/Jahr
Versicherung
4.400 SEK/Jahr
Grundsteuer/Grundsteuer
3.653 SEK/Jahr
Kommentar
Die Heizkosten beinhalten auch den Haushaltsstrom.
Schätzwert
487.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
370.000 SEK
Steuerjahr
2024
Wasser
Individuelle Wasserversorgung ganzjährig, individuelle Abwasserentsorgung
Gesamthypothekenurkunde
510.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Gemeinde Hagfors bietet viele Möglichkeiten zur Entdeckung: von dichten Wäldern und reizvollen Wanderwegen bis zu Seen, die zum Schwimmen und Angeln einladen.
Preis: 61.000 € / 650.000 SEK*