Objekt-ID: 360
Willkommen in einem behaglichen, pflegeleichten Ferienhaus in einem malerischen Ferienhausdorf am Nedre Brockensee! Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Stille des Wassers und der Natur sowie die Nähe zu Abenteuer- und Wintervergnügen. Perfekt für diejenigen, die ein Ferienhaus wollen, das sich im Sommer wie auch im Winter hervorragend eignet.
Das Haus mit einer Fläche von 72 Quadratmetern umfasst vier Zimmer und eine Küche, darunter drei Schlafzimmer. Ein Duschbad mit eigener Holzsauna bietet die Möglichkeit zur Entspannung nach einem Tag voller Schwimmen, Wandern oder Skifahren.
Eingangsbereich
Hinzugefügt im Jahr 2018. Gefliester Boden mit Fußbodenheizung. Eingebaute Sitzbank.
Schlafzimmer 1
Ebenfalls im Anbau von 2018. Hier befindet sich ein Etagenbett.
Innenhalle
Ehemalige Eingangshalle vor dem Anbau. Es gibt Platz zum Aufhängen von Kleidung, eine Luftwärmepumpe, einen Schuhtrockner und einen Elektroverteiler.
Duschraum mit Sauna
Die Sauna wurde 2018 renoviert und verfügt über einen Holzofen. Zur Ausstattung gehören eine Toilette, eine Duschkabine mit Falttüren aus Glas und eine Waschmaschine. Der Boden ist mit einem Kunststoffteppich ausgelegt. Die Wände bzw. Paneele in der Sauna sind weiß gefliest.
Wohnzimmer
Mit Walmdach und offenem Grundriss zur Küche. Es gibt einen Holzofen und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Kunststoff-Fußmatte. Paneel in Brusthöhe mit bemaltem Stoffbesatz im oberen Bereich.
Küche
Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Die Küche ist mit einem Herd mit Kochplatten und Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Arbeitsfläche und Schränke haben weiße Fronten und eine Laminat-Arbeitsplatte. Über der Arbeitsfläche befinden sich weiße Fliesen. Eine Kunststoff-Fußmatte ist ebenfalls vorhanden.
Schlafzimmer 2
Es gibt ein Familien-Etagenbett mit einem breiteren darunterliegenden Bett. Laminatboden. Bemalter Stoff an der Wand.
Schlafzimmer 3
Mit Doppelbett und Kleiderschränken. Kunststoff-Fußmatte. Bemalter Stoff an der Wand.
Terrasse/Balkon
Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Nedre-Brocken-See.
weitere Informationen:
-
3-fach Verglasung
-
Glasfaser ist in der Gegend verfügbar, aber nicht im Ferienhaus inbegriffen.
-
Heizung: Direktwirkender Strom, Luftwärmepumpe und Holzofen.
-
Renovierungen: Im Jahr 2018 wurde das Ferienhaus um 6 Quadratmeter erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurden auch das Duschbad renoviert und die Sauna neu gebaut.
-
Weitere Informationen zum Gebäude: Abschließbarer Abstellraum mit Außenzugang. Anmerkung zu den Flächenangaben: Laut Steuerunterlagen beträgt die Wohnfläche 66 m². Laut Verkäufer beträgt sie 72 m² (nach einer Erweiterung um 6 m²). Als potenzieller Käufer empfehlen wir Ihnen, die Wohn- und Nebenflächen selbst auszumessen, um genaue Angaben zu erhalten.
-
Städtische Wasser- und Abwasserversorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Schätzwert
777.000 SEK
Vermögenssteuer
5.828 SEK
Steuerwert des Gebäudes
552.000 SEK
Steuerwert des Landes
225.000 SEK
Steuerjahr
2024
Hypothekenurkunde
1 Stück für insgesamt 350.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Das Feriendorf verfügt über eine Gemeinschaftsbadegegend mit Steg, wo Sie das Morgenbad nehmen, angeln oder einfach nur sitzen und die Aussicht genießen können. Und für den Skifahrer ist das Skigebiet Hovfjällets nur ca. 10 Minuten entfernt – das macht den Standort perfekt für aktive Tage in den Wintermonaten. Darüber hinaus gibt es schöne Wander- und Mountainbike-Strecken in der Umgebung. Für das Ferienhausgebiet gibt es eine Gemeinde, die sowohl Rasenmähen als auch Schneeräumung bietet.
Preis: 84.000 € / 895.000 SEK*