Objekt-ID: 352
Willkommen in einem geheimen Schatz, ideal für all jene, die nach Stille, Freiheit und einem naturnahen Leben auf dem Land streben. Ein gemeinsamer Verkauf zweier Grundstücke, die zusammen eine Fläche von 8.555 Quadratmetern aufweisen, erfolgt. Hier finden Sie eine ländliche Idylle mit roten Holzhäusern, saftig grünen Wiesen und der Ruhe, die nur der Wald bieten kann. Das im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern mit erhaltenen Details, einem Holzofen und einem Kachelofen, die eine authentische und rustikale Atmosphäre schaffen. Der Zustand ist einfach, aber charakterstark – ideal für alle, die dem Haus durch eine sorgfältige Renovierung ihre persönliche Note verleihen möchten. Das hübsche Haus, die roten Nebengebäude und die ausgedehnten Flächen schaffen einen idyllischen Ort umgeben von Wald und Stille – keine Nachbarn in Sicht.
Zimmeraufteilung
Eingangsbereich
Kunststoffteppich auf dem Boden und tapezierte Wände.
Küche
Kunststoffteppich auf dem Boden und tapezierte Wände. Ausstattung: Herd, Spüle und Kühl-/Gefrierkombination.
Badezimmer
Der Boden ist mit einem Kunststoffteppich ausgelegt, die Wände des Nassraums sind tapeziert. Ausstattung: Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschine.
Wohnzimmer
Holzböden und tapezierte Wände. Kachelofen.
Schlafzimmer 1
Laminatboden und tapezierte Wände. Kleiderschränke.
Obere Ebene
Schlafzimmer 2
Holzböden und tapezierte Wände.
Terrasse/Balkon
Verglaster Balkon im Nordwesten
Das Grundstück umfasst zudem einen älteren Stall mit zwei Boxen, zwei Carports, einen Holzschuppen und mehrere Abstellräume. Für Liebhaber von Pferden steht ein eingezäunter, voll restaurierbarer Reitplatz zur Verfügung. Das Haus eignet sich sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch als dauerhafte Wohnadresse.
weitere Informationen:
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Glasfaser ist vorhanden
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Bitte beachten Sie, dass das Haus mit einem Haftungsausschluss verkauft wird.
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2-fach Verglasung
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Luft-Luft-Wärmepumpe, Elektroheizung, Holzofen, Kachelofen
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Badezimmersanierung 2014 (Versicherungsfall)
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Wasser & Abwasser: Dreikammerbrunnen (ohne Infiltrationsbett), Tiefbohrbrunnen (ohne Wasserprobe)
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
16.467 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten
13.912 SEK/Jahr
Wasser & Abwasser
1.100 SEK/Jahr
Fegen
1.100 SEK/Jahr
Reinigung
355 SEK/Jahr
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Grundstücksgebühren/Steuern in Höhe von 3.098 SEK an .Betriebskosten inklusive der oben genannten Gebühr: 19.565 SEK .
Schätzwert
413.000 SEK
Vermögenssteuer
3.098 SEK
Steuerwert des Gebäudes
254.000 SEK
Steuerwert des Landes
159.000 SEK
Hypothekenurkunde
3 für insgesamt 420.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Dieses charmante Anwesen liegt etwa dreißig Kilometer südlich von Kristinehamn, direkt am Wald und vermittelt ein Gefühl von Weite.
Kristinehamn ist ein attraktiver Ort für alle Altersgruppen. Hier haben Sie eine komfortable Entfernung zu Stadt und Natur, egal ob Sie in einer Wohnung oder einem Haus wohnen. Kristinehamns-Archipel wächst so schnell und es gibt sowohl gemütliche Cottages als auch moderne Häuser mit Blick auf den Vänern-See. Es passt zu Ihnen, die in der Nähe der Natur leben möchten, während Sie in der Nähe von Service und Stadtleben sind.
Preis: 74.000 € / 790.000 SEK*