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Objekt-ID: 339

Es ist uns eine Freude, Ihnen ein gut durchdachtes, anderthalbgeschossiges Haus mit Keller in einer zentral gelegenen, kinderfreundlichen Nachbarschaft anzubieten. Auf einer Fläche von 123 + 70 m² befinden sich vier Zimmer, darunter drei ansprechende Schlafzimmer, sowie eine behagliche Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigem Stauraum.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Einladende Diele mit Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung, ausgestattet mit Kunststoffmatten auf dem Boden und Paneeltapete an den Wänden.
Die Küche verfügt über Laminatboden und Tapeten an den Wänden sowie über moderne Küchengeräte. Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen, ungeöffneten Durchgang. Das Wohnzimmer ist sehr einladend gestaltet, mit Holzboden und Tapeten an den Wänden sowie einem Kaminofen. In der Diele befindet sich ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Im Erdgeschoss liegt ein schönes Schlafzimmer mit Holzboden und Paneeltapete an den Wänden.
Im Obergeschoss befindet sich ein möblierbarer Flur mit Zugang zu einem Balkon. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit Holzboden und Tapeten an den Wänden ausgestattet und verfügt über einen Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls mit Holzboden und Tapeten an den Wänden sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Ein viertes, kleineres Zimmer kann als Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.

Küche

Die Küche ist mit Laminatboden und tapezierten Wänden ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehören: Herd, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler.

Gästetoilette

Ausgestattet mit WC und Waschbecken.

Duschraum im Untergeschoss

Mit Fliesen verziert und mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet.

Wäscherei

Ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Der weitläufige Garten, der einladend und üppig bewachsen ist, verfügt über ein Gewächshaus. Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden.

weitere Informationen:

  • Wasserbasierte Heizung, Elektroheizung, Luftwärmepumpe und Kamin

  • 2-fach und 3-fach Verglasung

  • Städtisches Wasser ganzjährig Städtische Abwasserentsorgung

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

Gesamtbetriebskosten

54.400 SEK/Jahr

Stromkosten

39.000 SEK/Jahr

Wasser

10.400 SEK/Jahr

Versicherung

5.000 SEK/Jahr

Grundsteuer/Grundsteuer

3.345 SEK/Jahr

Kommentar

Stromkosten beinhalten Heizung. Sanitärkosten beinhalten Reinigung.

Schätzwert

446.000 SEK

Steuerwert des Gebäudes

371.000 SEK

Gesamthypothekenurkunde

500.000 SEK

Servitut und andere Rechte vorhanden.

Dokumente:

Besichtigungstermine

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage

Im Herzen von Värmland liegt Munkfors, ein Stadtgebiet beidseits des Flusses Klarälven an der Nationalstraße 62, etwa 60 km nördlich von Karlstad. Der Ort liegt größtenteils in der Gemeinde Munkfors, ein kleiner Teil nordöstlich von Stubbängen gehört jedoch zur Gemeinde Hagfors. Munkfors ist die zentrale Stadt und das einzige Stadtgebiet der Gemeinde, das diesen Namen trägt.

Preis: 61.000 € / 650.000 SEK*

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