Objekt-ID: 328
Schöner, barrierefreier Rückzugsort in der Nähe des Klarälven
Willkommen in diesem schönen, einstöckigen Haus, das sich in einer attraktiven Lage am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen und beliebten Wohngegend befindet. Dieser Ort ist ungestört und sicher – perfekt für Familien mit Kindern und alle, die eine komfortable, barrierefreie Unterkunft wünschen. Umfangreiche Renovierungen im Laufe der Jahre, sowohl innen als auch außen, haben das Haus modern und gepflegt erscheinen lassen. Zu den Maßnahmen zur Modernisierung, die am teuersten sind, gehören Dach, Fenster und Fassade. Durch den attraktiven, offenen Grundriss entstehen großzügige Wohnbereiche, die von viel Tageslicht durchflutet werden und sanfte Übergänge zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer aufweisen. Das Haus bietet drei schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines direkt neben dem Hauptschlafzimmer liegt. Dieses Badezimmer ist großzügig, modern und geschmackvoll eingerichtet. Der Glasfaseranschluss gewährleistet eine rasche und verlässliche Verbindung, während die installierte Geothermieheizung geringe Betriebskosten ermöglicht.
Das Haus präsentiert sich wie folgt:
Einladende, offene Diele mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer.
Stilvolle und gepflegte Küche mit modernen Geräten. Essbereich und Wohnzimmer wirken dank ihrer offenen Gestaltung hell und einladend. Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum geselligen Beisammensein. Angrenzend befindet sich der attraktive, verglaste Außenbereich mit Zugang zur Holzterrasse. Das erste Badezimmer ist funktional und zentral im Haus gelegen. Darüber hinaus stehen drei schöne Schlafzimmer zur Verfügung. Das erste Schlafzimmer befindet sich im Wohnzimmer und bietet Zugang zum Abstellraum und zum Garten. Das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer ist sehr geräumig und kann bei Bedarf in zwei kleinere Schlafzimmer unterteilt werden. Angrenzend an dieses Zimmer – das Hauptschlafzimmer – befindet sich das attraktive und renovierte Badezimmer. Separater, modern gestalteter Hauswirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine und Trockner.
Küche
Die Küchenausstattung besteht aus: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen (neuwertig), Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler.
Badezimmer 1
Funktional gestaltet, mit Teppichboden und -wänden im Nassbereich. Ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche.
Badezimmer 2
Geschmackvoll renoviert. Ausgestattet mit Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung.
Wäscherei
Ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Im Außenbereich befinden sich mehrere attraktive Terrassen sowie ein pflegeleichter Garten, der zum Entspannen und geselligen Zusammensein einlädt. Mit einem Carport mit größerem Platzangebot kann man bequem parken – und das direkt am Haus.
weitere Informationen:
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Glasfaser vorhanden
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3-fach Verglasung
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Geothermie
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Städtisches Wasser ganzjährig / Städtische Abwasserentsorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gesamtbetriebskosten
30.300 SEK/Jahr
Basierend auf 1 Person im Haushalt
Stromkosten
15.000 SEK/Jahr
Stromverbrauch
8.600 kWh/Jahr
Wasser
8.200 SEK/Jahr
Reinigung
2.600 SEK/Jahr
Versicherung
4.500 SEK/Jahr
Grundsteuer/Grundsteuer
3.555 SEK/Jahr
Schätzwert
474.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
410.000 SEK
Hypothekenurkunde
450.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Dokument:
Besichtigungstermine
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen beleuchteten Wanderweg, ein Gemeindezentrum, Frisbee-Golf und ein Schwimmbad in Klarälven, umgeben von wunderschöner Natur und vielfältigen Erholungsangeboten. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Munkfors in nur etwa fünf Autominuten.
Preis: 75.500 € / 795.000 SEK*