Objekt-ID: 317
Ein Traum in völliger Stille, mit viel Potenzial und mitten im Wald

Willkommen in einer naturnahen und ungestörten Unterkunft, die Ihnen die Ruhe und Stille eines charmanten, anderthalbgeschossigen Hauses mit überdachter Terrasse bietet – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden. Sie wohnen hier ganz für sich allein, mit der Natur als nächstem Nachbarn, und genießen dennoch modernen Komfort wie Glasfaser für ein schnelles und stabiles Internet. Das Haus wird durch eine Wasserheizung und eine Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt. Es bietet eine Landhausküche mit Speisekammer sowie einen Holzofen, der dem heimeligen Ambiente eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss sind der Flur, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und ein praktischer Raum mit Waschmaschine untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, Dachbodenschränke sowie ein Schlafzimmer.

Zimmerbeschreibung
Untere Etage
Hier empfängt Sie ein einladender Flur . Der Boden ist mit einem Kunststoffteppich ausgelegt, die Wände sind hell tapeziert. Es gibt zwei Garderobenständer mit Haken und einen deckenhohen Kleiderschrank.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem gibt es einen Badezimmerschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung. Der Boden ist mit einem Feuchtraumteppich ausgelegt, die Wände sind mit Feuchtraumtapete tapeziert.
Die Küche ist hell und luftig, da Licht von drei Seiten einfällt. Hier befindet sich auch ein Schrank mit einem Warmwasserspeicher. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, die Wände sind tapeziert. Der Bereich um den Backofen und den Holzofen ist gefliest. Es gibt reichlich Stauraum mit vielen Wandschränken und einer Speisekammer.
Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und tapezierte Wände. Es gibt eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Einbauregale und Stauraum.
Die Waschmaschine befindet sich in einem praktischen separaten Raum , der auch als Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Obere Ebene
Großzügiges Wohnzimmer mit praktischen Dachbodenschränken. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, die Wände sind holzvertäfelt.
Weiter hinten gelangen Sie in ein harmonisches Schlafzimmer , ideal gelegen für eine erholsame Nachtruhe. Die Wände sind tapeziert, der Boden mit hellem Laminat ausgelegt. Auch hier gibt es einen Einbauschrank.

Das Areal ist außergewöhnlich und bietet mit seinen zahlreichen praktischen Nebengebäuden ein echtes Bauernhof-Feeling. Eine Holzsauna, eine größere Werkstatt (die nach Bedarf eingerichtet werden kann), eine ehemalige Flohmarkthütte, ein Gästehaus und ein Nebengebäude mit einem möblierten Zimmer sind vorhanden. Im Nebengebäude sind zudem ein Carport für ein Quad, einen Roller oder ähnliche Fahrzeuge, ein Holzschuppen und Abstellräume untergebracht. Für alle Selbstversorger stehen ein Gewächshaus und ein unterirdischer Keller zur Verfügung, die das Anpflanzen und Lagern eigener Erzeugnisse erleichtern.

weitere Informationen:
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Wasser und Abwasser: Private Wasserversorgung ganzjährig. Private Abwasserentsorgung – Dreikammerbrunnen.
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Fenster: 2-fach verglast
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Kamin: Holzofen und wasserbetriebener Heizkessel
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Heizung: Wasserbasierter Küchenboiler mit elektrischem Tauchsieder und Speichertank. Luft-Luft-Wärmepumpe. Holzofen.
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Belüftung: Selbstbeatmung
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TV-Internet-Angebot: Glasfaseranschluss vorhanden
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten:
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Strom: 3.750 SEK/Monat
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Wasser/Abwasser: 83 SEK/Monat
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Reinigung: 500 SEK/Monat
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Versicherung: 500 SEK/Monat
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Gesamt: 4.833 SEK/Monat
Schätzwert:
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Gesamt: 442.000 SEK
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Gebäude: 295.000 SEK
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Grundstück: 147.000 SEK
Hypotheken
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Hypothekenurkunde: 198.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage
Filipstad verbinden viele Besucher spontan mit Wasa Knäckebrot. Filipstad ist aber auch Värmlands drittälteste Stadt. Der Ort bekam seine Stadtrechte nämlich bereits 1611. Der Grund ist der Bergbau. Er hat hier Tradition. Vier Jahrhunderte lang, vom Mittelalter bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts, war er der wichtigste Arbeitgeber der Gegend. Heute ist seine Geschichte ein wichtiges Kulturgut, das man an vielen Stellen in der Gemeinde Filipstad bestaunen kann. Überdies findet Ihr hier viel Natur, die zum Wandern, Paddeln und Angeln einlädt. Auch wer an Geologie interessiert ist, bekommt hier keine Langeweile. Filipstad liegt rund 50 km nördlich von Kristinehamn (über die Straße 26) und rund 60 km nordöstlich von Karlstad (über die Straße 63). Beide Straßen kreuzen sich in Filipstad. Die 26 führt weiter nach Norden Richtung Vansbro, die 63 weiter nach Nordosten Richtung Hällefors und Kopparberg. Filipstad ist also ein Verkehrsknotenpunkt im Osten von Värmland.
Preis: 74.000 € / 795.000 SEK*




























































