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Objekt-ID: 315

Handwerkerhaus in attraktiver Umgebung

Dieses Haus ist nur einen Katzensprung vom Skigebiet Sunne Ski & Bike entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Outdoor-Aktivitäten und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Sunne. Hier können Sie sich ein behagliches Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Wohnfläche von 87 Quadratmetern wird durch einen etwa 60 Quadratmeter großen Keller mit viel Stauraum ergänzt.

Der Keller beherbergt eine Wärmepumpe, eine Garage, einen Abstellraum und einen Kaminofen, der zusätzliche Wärme liefert. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und viel Tageslicht, ein Esszimmer, ein Badezimmer, einen großen Flur und eine Küche. Im oberen Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer, die mit großen Dachbodenschränken für zusätzlichen Stauraum ausgestattet sind.

Zimmerbeschreibung:

Flur

Großzügiger Flur mit Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung. Blau gestrichene Paneele mit darüberliegender Tapete. Teppichboden und weiße Decke.
 

Badezimmer

Fliesen auf dem Boden und bis zur Hälfte der Decke, kombiniert mit PVC an der Wand. Weiße Decke. Hier befinden sich Badewanne, Toilette, WC mit Waschbecken und Spiegel.


Wohnzimmer

Parkettboden, gemusterte Tapete an den Wänden und weiße Decke. Offener Kamin. Großes Zimmer mit Platz für ein Sofa und TV-Möbel.


Esszimmer

Der gleiche Bodenbelag und die gleiche Tapete wie im Wohnzimmer fügen sich hier harmonisch ein. Platz für einen großen Esstisch. Bei Bedarf kann dieser Raum problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.


Küche

Gemusterter Teppichboden, darüber Paneele mit heller Tapete. Viel Stauraum ist vorhanden. Über den Arbeitsflächen befinden sich weiße Fliesen. Ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd und Spüle.


Schlafzimmer

Teppichboden, hell gemusterte Tapete und weiße Decke. Hier ist Platz für ein Einzelbett. Es gibt zwei Kleiderschränke, einer davon mit einer kleinen Küchenzeile.


Schlafzimmer

Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt, die Wände sind beige tapeziert, die Wand hat einen blauen Hintergrund. Ein großer begehbarer Kleiderschrank ist angeschlossen.


Keller

Das Untergeschoss bietet Stauraum und beherbergt außerdem eine Garage. Es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine und Wärmepumpe. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Holzlagerraum und ein Specksteinofen.

Das Grundstück wird von einem Wasserlauf durchzogen.

Sie finden außerdem ein Lagergebäude auf dem Grundstück, welches früher als Kiosk genutzt wurde.

weitere Informationen:

  • Städtische Wasserversorgung, private Abwasserentsorgung

  • Doppelt verglaste Fenster

  • Ofen und Wärmepumpe

  • Fassade: Schindelplatten

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

Betriebskosten:
Versicherung: 5.000 SEK/Jahr
Informationen zu den Betriebskosten werden hinzugefügt, sobald diese erhoben wurden.
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Grundstücksgebühren/Steuern in Höhe von 6.668 SEK an.

Bewertung

 

Steuerwert des Gebäudes

313.000 SEK

Steuerwert des Landes

576.000 SEK


Hypothekenurkunde
43.200 SEK

Servitut und andere Rechte vorhanden.

Besichtigungstermine

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage

Natur, Aktivität und Nähe 
Hier wohnen Sie mit einer malerischen Umgebung und direkter Nähe zum Rottnensee, wo Sie schwimmen, angeln, paddeln oder einfach nur die Ruhe am Ufer genießen können. Gleichzeitig haben Sie Sunne Ski & Bike in grundliegender Nähe – eine ganzjährige Anlage mit beiden alpinen Pisten im Winter und Mountainbike-Loipen im Sommer.
In der sunne Gemeinde gibt es auch ein reiches Angebot an Kultur, Natur und Aktivitäten für alle Altersgruppen. Hier können Sie Selma Lagerlöfs Mårbacka erleben, einen Tag im Sunne Sommarland verbringen, im Selma Spa entspannen oder schöne Wanderwege, Golfplätze und Kunstgalerien erkunden. Sunne bietet auch gute Schulen, Geschäfte, Restaurants und gute Verkehrsanbindung – hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und aktives Leben brauchen.

Preis: 46.500 € / 500.000 SEK*

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